轉租的房子不需要和原房東籤合同...
租門面好處是:一:不要轉讓費,裝修也要不少錢...
租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一併轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費...
然後下一戶把押金退給你,但是到年根底了,房子不好租,也找不到轉租人,因此就得等房子什麼時候租出去了才不用你交錢了...
轉租是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為...
2013年3月至12月間,現年44歲的男子趙某在豐臺太平橋天宇商務樓、石景山萬達廣場開設北京博雅興業房地產經紀公司以及北京偉弘房地產經紀公司,趙某任總經理,夥同副總經理柳某(另案處理),以個人名義租房後,以中介公司名義對外轉租,變相牟利...
你的房主算是很客氣了,默認了這個情況,只讓你為自己的失誤而買單,不客氣的房主是可以依法把你攆出他的房子而不用賠償你任何諸如房租的損失,因為你沒有跟房主籤合同,屬於擅闖他人住宅,而你的房租損失需要自己找上一位租客自行解決...
根據您說的情況推定您同意轉租,根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條的規定“承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效...
這位網友,你丟擲的問題,還真是“問題”,比方,60年,從什麼時間算,告訴你,轉租協議,合同,契約等要符合現行的國家法律,法規精神...
兄弟你這做法就不對了,房東賣房子又沒影響你使用權,房子買賣必須延續租房合同,新業主又沒要求房東清空售房,只是你自己違約,不想繼續承租,這是你單方面的意願,自己放棄餘下的租期,怎麼還好意思叫房東退還餘下租金...
首先要看你承租的公寓產權歸屬問題,是原房東還是二房東或是原租客,這些必須認真識別1、如果是原房東本人,一切都可放心房東夫婦正常也沒什麼問題,如果是房東的親朋好友,這個必須認真確認,最好有授權書、委託書、或電話委託都是可以的,如果沒有確認,最...
如果合同沒有約定,租客在租期內可轉租,那麼租客就無權轉租,轉租即無效,租客提前退租,即是違約行為,按合同約定條款執行,如果合同沒約定,正常不退已經交租金、不退押金,租客還要交納水電等費,東西損壞照價賠償損失理還是那個理,但可以談談人情,若你...
首先,我不覺得我們這裡住公租房的人很少,只能說比較少...
對租房感到困惑的寶寶,歡迎關注“無房美好時代”租正規的房子,從房主手裡直接租,拍照房子的相關手續看是否齊全,身份證與產權證上的房主是否一致,籤合同全程錄音錄影,自己帶鎖心(網上拍,都一樣),交完鑰匙,當著房主面換好,原鎖芯保留,到期交房再換...
2,我國《合同法》第224條規定,出租人把房子租給承租方,承租人在出租方同意的情況下,可以將房子轉租給第三方,原合同繼續有效,第三方在租賃期間如果物品損失,承租方應該賠償出租方損失...
二是服務是自如的核心之一,前租客只剩33天租期,再等3天就可以不用賠50%月租,愉快轉租,為什麼不告知一下...
之前碰到過一個這樣的案例,也是承租人租約沒到期不想繼續住了,打算把房子轉租出去,經房東同意後將押金、租賃合同還有一些其他條款都轉到了第三方手上,由第三方支付給承租人押金、月租等錢,房東同意了,合同到期後可重新和新的承租人重新簽約,這樣可以盡...
在這裡給大家提供一些可行性的建議:一、首先明確知道哪些房屋不能出租如果房屋屬於不能出租的情形,即便房東租給你了,到時候因為無法辦理營業執照和消防驗收導致無法營業就麻煩了...
匿名網友:國家規定商場內商鋪的公攤不超過60%...
二,如果有正規轉租合同,完全可以走法律程式,在打官司之前儘量與租戶協商,分析可能對他帶來的負面影響,如果不付租金,法院判決你勝訴,拒不執行法院判決,法院可以將他列入失信人員,影響他級家屬子女的入學,經商,貸款,入伍等等權益,還不給,那就法院...