2016年2月22日晚間補充相關法律依據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條第1款:“出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同...
發生事故時,不要私自處理,要等待交警前來勘驗現場認定責任,並及時與租賃公司聯絡...
9.技術落後風險技術落後風險主要指由於科學技術飛速發展,新的更先進的技術和裝置取代了陳舊的裝置,致使承租人由於租賃裝置技術落後,造成產品在市場上競爭力下降,從而影響租金支付...
另外,承租人不交房租也構成了違約,出租人可以要求其支付合理的違約金...
找房主不就行了根據對合同法及民法通則的瞭解,租住房子漏水的責任及維護費方面,主要看租房合約是否有標明由誰負責,整理出以下三個方面內容,以供參考:1、如果承租人與出租人之間沒有約定維修是由承租人承擔,而且承租人也沒有過錯,確因房屋老化致使承租...
還有,你與她們的合同有沒有這樣的約定 “當她們無權使用該房屋的時候,對你房屋使用造成妨礙 她們會如何賠償你”有約定的話,按照約定以毒攻毒,出租人不退錢,你就一直呆在出租的物業裡不走,你也不交租,如果他打110報警你就跟警察說“他不肯退錢,所...
產權人與承租人對解除租賃關係達不成協議的,對產權人按住宅類直管公房徵收政策進行補償安置,產權人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同...
在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任,如承租人毀壞房屋的,出租人可以要求承租人採取補救措施,修復房屋或者是賠償損失...
3、撕破臉,如果與租客無法溝通,那麼可以完全按照租房合同的約定來解決,一般來說,這種情況責任方在租客,有權利根據合同條款要求,扣除全部押金...
籤合同是為了保障雙方的利益,沒有籤合同,缺少了依據房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法...
參考資料來源:搜狗百科-買賣不破租賃可以,但有兩點限制一、承租人有優先購買權,即同等條件下,承租人可以優先購買,房東在售房前應當告知承租人自己的售房條件,承租人表示不願購買後,房東才可以向第三人出售...
提問我租的房屋衛生間漏水了回答我國法律規定拉,親親,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任...
原承租人繼續佔有房屋期間的租金不得因為租賃期限屆滿而免除,相反應當繼續按照原租金的標準支付,如果出租人又將房屋租賃給他人的,如果租金低於原租金的,原承租人承擔原租金+因出租人不能交房對新承租人承擔的違約責任,其中出租人對第三人的違約責任部分...
在法院不採取查封該房屋的情況下,房屋所有人仍有權行使房屋的使用權,即進行出租,但是出租的同時須將保全之事實告知承租人...
如果有違章,那麼會根據相應的條款扣你的押金...
可以選擇報警處理,我也遇到過,報警就可以了一般租房合同都會註明交租時間跟違約責任,而且會有租房押金,各個地方標準不一樣,廣州這邊是兩個月押金,押金不得抵扣房租,上述這種情況不退租也不交租可以直接按租戶違約處理,守約方可以單方面解除合同,並有...
我司廣州專案組在推動東莞某債權專案的司法處置過程中,雖然遭遇利益相關方的阻礙,但依託債權項下的核心抵押資產,透過與承租人的多輪談判交鋒、極限施壓,最終透過債權轉讓的方式實現專案的整體退出,成為傳統不良資產處置“三打”中的典型案例...
你和房東之間就是“不定期租賃”...
符合以下條件則可以申請公租房:1、公共租賃房的供應物件為中低收入住房困難家庭,包括已透過經濟適用房、限價房資格稽核,尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭...
不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費,然後聲稱房屋已出租、房東不在等,而租房人繳納的費用則絕不退還...