匿名使用者 1級 2011-08-07 回答

租房市場日漸火爆，但房東們也經常憂慮一件事情，就是房子租出去，租金收不到該怎麼辦？承租人不交房租，出租人可以採用法律手段維權。根據相關法律規定，承租人無正7a686964616fe78988e69d8331333431343564當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。這裡的合理期限需要根據具體情況而定，雙方可以協商。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。如果是經合理期限後承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房東採取解除合同的措施，一定要將解除合同的通知送達到承租人，否則合同未解除。另外，承租人不交房租也構成了違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。另外，根據合同意思自治原則，雙方可以在訂立合同時自由創設權利義務，以及對違約責任作出規定。因此，如果擔心承租人日後不交房租，在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

匿名使用者 1級 2011-08-07 回答

房東干嘛去了，他為什麼不管，就管收錢嗎？馬上換鎖，趁他們不在家時換鎖。實在不行找警察。

匿名使用者 1級 2011-08-07 回答

找房東呀，這是房東的責任。他們霸佔的是房東的房子，你憑什麼要別人搬走呢？

可向房東提出前房客離開期間租金免交的要求。或者要求和房東解除租賃合同，並要求房東賠償損失。

浪子江湖 1級 2011-08-07 回答

你好！

找房東呀，這是房東的責任。他們霸佔的是房東的房子，你憑什麼要別人搬走呢？

可向房東提出前房客離開期間租金免交的要求。或者要求和房東解除租賃合同，並要求房東賠償損失。

如有疑問，請追問。

匿名使用者 1級 2011-08-08 回答

你跟房東籤的合同？這應該讓房東解決與以前房客的事情呀，租房應該籤合同交錢交鑰匙同時進行

匿名使用者 1級 2011-08-08 回答

你被房東黑了，如果別人沒有搬走，你們當時不應該急著搬進去啊，現在的房東，沒有交錢時啥都好說，交了錢就是另外一幅嘴臉。。。