2、購房者可在認購書籤訂之日起兩個自然日內以書面形式提出解除本認購書和退還定金,如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的,開發商應當解除本認購書並退還定金...
3、開發商具備商品房預售法定條件,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同》便無權要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定,要求開發商退還所支付現金...
建議你最好還是諮詢一下銀行客服或者當時給你們辦理貸款的貸款員,以免沒有按時扣款,銀行如果在不知情的情況下,算你沒有按時還款處理,可能影響你的信譽記錄,還要交罰息...
或許你都沒有仔細看(此時你的心思都在剛才選的房子上,又有人在催促你,根本也靜不下心來仔細看)認購協議上寫的是什麼,就會簽字按手印,簽了認購協議,認籌金自動變成定金...
1、索取公攤資料:在購房的時候,可以向開發商索要樓盤的公攤資料,包括整棟建築的面積、總公攤面積以及不應分攤的面積大小等等,這樣才能讓購房者更加精準的算出實際得房面積大小,明確自身的權益,此外,購房者也可以透過律師,來向設計單位或者測繪部門要...
要好買房需要注意的事項有:1、提前備好選房方案:購房者在搖號選房之前要提前做好幾種選擇方案,切記不可只認準一套房源,要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮...
被譽為“江城”、“百湖之市”的武漢擁有全國最令人羨慕的水資源優勢,這座城市的城區面積中水域面積佔了約四分之一,近水、臨江、親湖將成為大多數外來購房者最心儀的置業選項,以不到深圳、北京、上海房價水平的一半的坐擁親水房產對於一線城市購房者來說有...
可以登入“XX市房地產交易中心”去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案...
現在大多數開發商在裝修精裝房的時候都追求低碳環保的概念,因此精裝房在節能環保方面要比購買毛坯房自己裝修要好很多,而且開發商在進行施工的時候大多采用高科技的材料,可以增加熱能、光能等運用功率,在保證業主健康的同時達到低碳環保的生活方式...
需要特別值得注意的是,購房者一般對出現銀行拒絕貸款的情況下購房合同是否有效及首付款如何處理的問題沒有作出約定,如果將來購房者辦不下來貸款,開發商常以買方違約為藉口,拒絕退還首付款...
轉讓時,由政府指定第三方地產評估公司給出估值,按照“房價=評估價×面積×產權份額比例”售出...
被併購的一方,專案之所以併購,肯定是資金斷裂,甚至像恆大已經資不抵債,如果直接爛尾,損失巨大,並且購將計算己發生的成本和己實現價值,這個可以說是一種挽救、是一次躺平或再生的機會,這是確定的、可量化計算的結果...
什麼症狀的,用床的房子都是精裝的,因為他們乾的都是金融部門,所以,金融部門的待遇要比其他一線工人的待遇要高得多,他們知道實體房子都是精裝的,他們的各個收入要被外頭一下到工人狗,所以他們的房子裝出來最豪華的,但是他們是封不寡而不的,他們爭取了...
如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商...
如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢...
印花稅是財政部的一項10億英鎊收入的籌集資金,但批評人士說,它正在減緩房地產交易,阻止首次購房者進入房地產市場...
需求帶動增長,當開發商瞭解到剛需人群的痛點,自然會產生解決購房者痛點的完整產業鏈——學區房...
第一就是在市場行情不好產品賣不動的情況下才會出現,開發商房子賣不動就會用零首付這種手段來銷售,一般情況是開發商自己做的,其實這種也不叫零首付,就是你來買房簽約了開發商幫你墊付首付款那麼你需要簽訂兩個協議,第一個是和開發商籤,第二個是和銀行籤...
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入...