這就錯了,只要房子沒到手,只要不動產購房合同備案要及時,不然房子可能不是你的一、房產調控政策下,備案、限價、審查等等應運而生,開發商在出售房子的時候,與購房者簽訂購房合同,這份合同簽訂的單價多少、總價多少等等,都是需要再次經過正規稽核審查的...
感覺還可以再看幾個,比如雪山萬科城、融創文旅城,這些離著奧體都比較近一些星瀚城和旅遊路金茂府交房早點,星瀚城小學剛剛換成了歷城二中,中學現在有規劃,但一直沒有動工,金茂府200w應該是沒有很合適的房源,現在在售房源比較多的162平得超點預算...
如果是新房,要了解清楚交房時間、裝修情況,如果精裝修都有哪些,開發商和物業公司的口碑怎麼樣,周邊的配套如何,所要購房的房源戶型怎麼樣,樓層採光是否受影響,買的房子的價格能否有優惠等等...
著啥急呢,現在還沒交房也沒法撤網籤,根本也賣不掉的,等交房下證了再賣了也不會賠錢的,淡定泰安南開發區,長城路附近明年年初交房的,單價9000左右的房子,應該是五礦了,周邊還有一個新華學府上園,五礦開盤價格高不少,9000多算是均價了,學府上...
金色華府開發商虛假宣傳銷售 一:小區規劃弄虛作假 (1) 樓房佈局規劃及竣工驗收與交房: Ⅰ)違規建築佔用業主公攤綠化面積私自建築棋牌室銷售,導致綠化率嚴重不達標...
另一方面,根據本案及關聯案件查明的事實,在業主需透過貸款方式支付房款的情況下,貸款銀行均由蘭城公司統一指定,客觀上限制了業主對貸款銀行的選擇,結合未能在合同約定的交房期限內辦出貸款的情況並非個案、蘭城商廈在建設過程中又確實存在群訪現象,以及...
開發商會怎麼做:強行交房,繼續和施工方扯皮...
如果有錢買現房當然是現房 如果沒能力支付 而且又要房子只能選擇分期付款了 不過最好多湊點首付 銀行貸款利率很高期房要等,但價格便宜,沒保障,有的開發商還跑了,不安全,現房貴,安全...
另外,在簽約時需要注意,對於開發商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協商,如果您認為您的利益在合同當中無法保障,而開發商又不同意修改或補充的話,購房者有權重新選擇開發商及樓盤...
您好,按您問題的描述買的是一手新房所以不存在有原業主欠物業費的情況,這樣的做法是沒有依據的原因如下:按規定物業費正常都是按商品房買賣合同簽訂的交房時間開始算,而且必須是開發商有準時按約定的時間交房...
單純從法律角度將,開發商需要承擔違約責任,畢竟買賣合同是開發商與業主簽訂的,根據合同相對性,先不說政府的限令是否有書面證據、有了該該證據,是否就一定會導致開發商延期交房,就從法理上將,開發商只要逾期了,就需要承擔違約責任...
如果要進行這樣的操作,務必在開發商提交土地初始證登記之前進行,否則只能等房產證下來後再辦理過戶了...
4、網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務...
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行稽核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款...
當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人""先驗房、後收房"作為正確的交易習慣受到法律的保護,開發商應尊重業主意願,無條件讓業主對所要購買的房屋...
房屋建設管理機關只有行政權,沒有民事審判權,只能處罰開發商,而無權要求開發商足額、及時賠償業主...
網籤合同時,需要注意以下事項:網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等...
所以要在合同裡面確定煤氣的通氣時間,如果沒有達到通氣條件,開發商的應急措施...
繳納定金或者首付之後退樓,銀行無法貸款等是怎麼規定的(一般都是定金不退,首付交了之後,合同上是百分之十的違約金)第五:什麼時候籤正式的網籤合同,房產證何時可以辦下來(正常合同上都會體現)第六:優惠,是否有團購政策,或者老帶新政策,帶你看房的...
如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要檢視開發商是否有預售許可證,並要確認自己所購之房在預售範圍內...