匿名使用者 1級 2013-06-05 回答

你好樓主！

兩者各有各優勢，你要根據自身情況選擇！你急不急住？期房一般要等一兩年時間，而現房可節約一部分時間！

知名度高的期房肯定比現房安全係數高，房屋格局、配套設施、周圍環境肯定與現房有差別！

時代在進步，技術含量也會增強！

至於價格，期房與現房價格相差幾十元到幾百元不等，具體看什麼地方、地段的樓盤了！

如果是我，我會選擇知名度高的期房！

買房是件大事，兩者對比好，與家人商量商量，根據自身情況選擇！希望我的回答能幫到你！祝你早日找到合適的房源！

匿名使用者 1級 2013-06-05 回答

買現房：即買即入住，無需等待

現房最大的優點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現房都是實景呈現，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質量、區位、配套、面積、戶型、室內格局、通風采光等各個方面詳細瞭解，最大限度的規避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規劃更改等問題擔心。

但是一般來說現房的價格偏高，價格也很穩定基本上沒有什麼優惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得儘早決定，沒有太多思考猶豫的機會。

買期房：給自己一個美好期許

現在市面上大部分都在賣期房，現如今樓市又十分不景氣，開發商為了回籠資金便會在房子建成之前以低價格出售。但是，伴隨著期房而來的可能是各種各樣的問題，畢竟購買期房看不到完整實物，僅憑一直圖文確實少了一些保障，待到交房之時或許是一兩年之後，那時房屋實際面積與預定面積容易有出入，購房者便承擔著較大的風險。並且樓盤能否準時交房，房子是否能達到交付標準，也不能十分確定。一旦到了交房之時發現問題又為時已晚，錢早就交了到那時也是投訴無門。

根據自己的情況去選擇是最好的。

匿名使用者 1級 2013-06-05 回答

一般現房更為可靠，房子的優點和缺點一目瞭然。

期房的變數大，宣傳的優點可能誇大，缺點被掩蓋。

Mammon 1級 2015-10-09 回答

原則上現房最好，實打實的房子心裡有底，不過現房很搶手，你要留意開盤資訊；另外，即便搶不到現房也不必沮喪擔心，期房是可以買的，但得確定房子正在建設，或者能看到樓房正在封頂，即將建設完畢，這樣也是比較安全的。現在國家對房地產開發資質稽核還是很嚴格的，買房那個之前你要提出先看一下房地產開發商的資質，有5個必備檔案，都有的話也不會有什麼問題。謝謝！

匿名使用者 1級 2013-06-05 回答

如果有錢買現房當然是現房 如果沒能力支付 而且又要房子只能選擇分期付款了 不過最好多湊點首付 銀行貸款利率很高

匿名使用者 1級 2013-06-05 回答

期房要等，但價格便宜，沒保障，有的開發商還跑了，不安全，現房貴，安全