如果該房屋能夠辦理房產證書(綠本),表明政府對產權人的權利是認可的,一般不會是違法建築...
6、全面完善規劃條款不僅要把小區平面佈局圖附在合同中,而且應該要求開發商將佈局圖中的很多內容標註清楚,比如層高、方位、小區出入口、綠化率、市場定位(如屬於商鋪)等...
第三步、開發商退還房款,開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續...
這需要看買房人的訴求,並結合房產所在地的實際情況去分析,不能一句話就說現在買房合適不合適...
如果由於銀行單方面的政策原因而導致購房者的貸款沒有辦法如期發放, 使購房合同不能繼續履行, 這種情況下是不可歸責於購房者或開發商的, 購房者可以請求解除合同, 開發商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者, 購房者享有法定解除權,...
公共維修基金通常要到房產商交房後,具備辦理房產證條件時繳費,而且由業主自己憑房屋維修交款單交到當地的銀行,由銀行代收代繳...
如果你已向開發商支給了定金或認購金,但無說明所交款項的性質,也無任何商定,並且還未與開發商簽訂正式《商品房預售合同》的情況下,你可拿著銀行轉賬憑證直接向開發商或其代理人要回所交款項...
當時第一套房子我工資還沒到五千,房貸3000,壓力很大,當時還養車,當時沒辦法,每個月從家裡得到支援...
”買房人因閣樓發生的糾紛處理要取決於買房人與開發商是否在《商品房買賣合同》中約定了閣樓狀況,包括閣樓位置圖、使用面積、高度、裝修情況、有無天窗、照明設施、水電、防水、上下閣樓樓梯扶手等各項內容,如果買房人與開發商對上述內容約定明確,一旦開發...
其原因也很簡單:隨著城市發展,包括高架、高鐵等交通建設完善升級,城市發展紅利增加,房價自然會有所增長...
【事項一】按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件,開發商 應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續...
2、 大堂規格3、 廣告做附件4、 樓層描述說明5、 保證多久產權證到手6、 所有涉及到的證件影印附上7、 簽字人委託書正本副本8、 查《商品房銷售管理辦法》9、 要求查附上面積測定證明10、 審查開發商的資質、銷售資格11、 地上物的排他...
如果認定貸款買房人是房奴,那之前買房的剛需和炒家是幸福的房奴...
對於被告提出原告沒有按照合同約定方式支付購房款構成違約,合同應予解除的觀點,本院認為,原、被告合同約定30萬元房款透過銀行轉按揭方式支付,但當時二手房買賣申請轉按揭貸款已受限制,雙方約定的此種付款方式實際無法履行,在此情況下,原、被告可協商...
有一種情況需要注意,那就是產權過戶問題,按照法律規定,集體土地上建的農民房,只能供本村村民使用,非本村人無權享受廉價的建房待遇,這就說明,外來人口買了本地人建的房過不了戶,需要要買房人和賣房人協商好,繼續使用賣房人的戶頭,防止出現賣房人半路...