擴充套件資料:分攤原則:約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積 [2] 的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行)及北京市2000年9月26日頒佈的北京市商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤暫行規定》...
大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用裝置用房...
二、房屋公攤面積怎麼算公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱,即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積、套與公共建築之間...
就你而言,引起你的脫髮的原因和其他人的引起脫髮的原因可能是相似的,或相同的,或是不同的,所以,沒有治療脫髮的公用藥物和方劑...
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第八條規定公用建築面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積...
電梯樓一般公攤面積佔17%~25%之間,樓層越高公攤越大...
其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆,均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...
擴充套件資料:公攤面積主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算...
大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用裝置用房...
可分攤的公用建築面積即公攤面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用...
2、分攤的公用建築面積如何計算根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)》規定,各套(單元)分攤的公用建築面積計算公式如下:分攤的公用建築面積=各套套內建築面積Ⅹ公用建築面積分攤係數公用建築面積=整幢建築的面積-各套套內建...
可以看出,分攤的公用建築面積就是主要影響因素,但一幢高層房屋總少不了電梯井、樓梯間、過道、公共門廳、外牆、裝置房等,這些部位佔用的面積即是公用建築面積,將分攤到每戶面積中,得房率的高低正是由公用建築面積比例的大小決定的...
根據《房產測量規範》,可分攤的公用建築面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建...
4、套內建築面積的計算公為:套內建築面積套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積第八條公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用...
最終需要公攤的公用建築面積是指整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建築面積後的剩餘面積,可以攤入購房價款中...
這個可不算多,有的能到百分之三十呢,那這個不高採納你是指電梯使用費嗎有的地區對於一層的住戶免收電梯使用費有的是這個電梯費是與物業費分開的 按梯級收取 越高越貴各地的執行政策不一樣 你最好看看當地的房管局或市政府的【xx市物業管理收費管理辦法...
住宅部分:將分攤得到的幢共有建築面積,加上住宅部分本身的共有建築面積,依照第二點的方法和公式,按各套的建築面積分攤計算各套房屋的分攤面積...
套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)牆體面積水平投影面積的一半、單獨具備使用功能的獨立使用空間、水泵房、水箱間、作為人防工程的地下室、需分攤的總建築面積、公共廁所、車道,應在銷(預)售合同中寫明房屋名稱、樓梯間、過道:倉庫:大堂、...