您好,按您問題的描述買的是一手新房所以不存在有原業主欠物業費的情況,這樣的做法是沒有依據的原因如下:按規定物業費正常都是按商品房買賣合同簽訂的交房時間開始算,而且必須是開發商有準時按約定的時間交房...
但現在你可以透過下面的介紹選擇適合你的樓層,有一天這裡可能開店子、做庫房,升值潛力較大根據數學購房公式計算 滿意度(環境)/不滿度(上下樓) 到達最佳值在第三五六樓好...
本案中,王某經張某及家家順公司催告後未在規定期限內支付剩餘定金,其行為已構成違約,張某據此要求解除雙方簽訂的買賣合同,法院應當支援...
二手房您透過中介的話首先會簽訂一箇中介給的居間合同,簽訂這個合同主要是草擬,同時付定金,表示初步達成您作為購房者的買房意向,您交完定金,只要不是逢年過節等特殊節點,當天就可以透過房管局的網籤,並打印出紙質版正式購房合同,您和賣房者直接就可以...
房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件...
只要同房產商協商,把合同登出,以其子女的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費2、商品房買賣合同已經登記過,這就麻煩些了,如果該商品房未竣工驗收,則可以更名,但要到市有關單位開具未竣工檢查報告,並由開發商提交合同更名的原...
沒有特別約定的情況下,認購書的30%首付應屬於雙方達成的一致應當加入購房合同中,購房合同中首付提高屬於對合同內容的變更,可以跟開發商對合同內容重新協商,協商不了導致放棄購房不屬於不退定金的條件,則可以要求開發商退定金...
不難了解,網籤的目的是政府對房地產開發商或房屋中介管理的重要手段,也是規避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障,因此建議在購房時,及時盯緊對方,督促其做好網籤...
答:可以多人共同購買,根據客戶實際情況確認產權分配,前提條件必須有購房資格(公積金除外)...
他們這絕對屬於亂收費,你可說問,我這退了房什麼合同都沒有,怎麼交契稅...
其實網籤備案之後,在不動產權證辦理之前會有一項預告登記,正常情況下規範要求是在辦理完合同網籤備案之後,房管局會要求開發商做預告登記,即為了保障物權的將來能夠實現,向登記機關申請預告登記以防止開發商將已售房產做二次出售和抵押...
這是疊墅,也就是聯排別墅...
1、簽訂購房合同需謹慎由於全款買房涉及到一次性支付房款,資金風險不容忽視,在合同中要明確規定,如果貸款辦理不成功,就要無條件解除合同,退回全部定金和已交付的房款...
但是目前海南房產市場各種政策改變,房產形勢也大有不同,現在很多人不知道海南現在房子還值不值得買,今天我和大家一起分析一下:一、長期投資是不錯選擇目前海南響應國家“房住不炒”的政策,之前海南實行了全省限購的政策,在海南買房必須得在海南落戶後才...
去百度文庫,檢視完整內容>內容來自使用者:餘僉購房合同房管局備案篇一:買房,購房合同,房產局備案嗎篇一:購房籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案購房籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案,並在互聯上公示,一定程度上有利於避免開發...
1、購房合同備案並非合同生效的法律要件,備案程式是行政行為,是否備案不影響購房合同的效力2、購房合同簽訂之後,合同雙方可以協商一致解除合同,也可以根據合同法的相關規定,認定合同無效或者申請撤銷合同,合同約定的解除條件出現後,也可以依合同約定...
擴充套件資料:網籤購房合同的程式為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款,由房地產開發企業透過網上籤約系統,列印經雙方確認的協議或合同,雙方當事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約...
由於住房公積金是專款專用的資金,公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取),購房者有購房發票才能證明房子的資金已經到位,並且房子所有權是屬於購房者本人的,所以沒有購房全款發票是不可能提取公積金的...
我有一親戚幾年前在南坪買的一百多的大房子,那時候總價才六七十萬,搞的零首付,月供有五六千,實際就是說利息和房子總價差不多,但是現在房價漲了,實際也是划得來的,而那個時候我的收入不高沒敢去搞一套,後來房價漸漸上漲,政策又收緊,不但零首付沒有了...
高新區天府三街附近的公寓:大源歡樂頌、青年城smart、樂活公社、愛在城南,前兩個目前已經尾盤了,愛在城南八月開盤,可以期待一下如果有購房資格的話,推薦買二手70年產權的套一或者大標間,最起碼多跟中介售樓瞭解下,做個對比...