白屋之士2019-01-22 08:34:03

1、無法提取公積金

住房公積金對購房者裝修、買房、貸款起到很大用途。一般提取公積金時需要的材料證明有購房合同、購房發票、身份證；如果購買的是二手房的話，那麼還需要提供契稅完稅憑證。

由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），購房者有購房發票才能證明房子的資金已經到位，並且房子所有權是屬於購房者本人的，所以沒有購房全款發票是不可能提取公積金的。

2、影響辦理房產證

在辦理房產證的時候，房管局會要求購房者出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房者名下了。

如果購房後沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商繳納增值稅和土地增值稅的一種證明。

3、辦理落戶受阻

買房之後很多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要提供購房合同和購房發票的。

4、房子無法正常解押

在還完貸款後還需要解押，因為時間過久，很多人都忘了，以為只要還完貸款房子就算屬於你了，然而，要是沒去銀行辦理解押的話，房子將會一直處於抵押狀態。而辦理解押時就需要用到購房發票，如果沒有購房發票，房子就無法解押。

5、賣房影響計稅

不僅買房後需要購房發票，賣房子的時候也會用到購房發票。特別是享受增值稅及個稅優惠的時候，就需要使用到購房發票。如果丟了購房發票，賣房計算稅費時就會變的很麻煩。