開發商在獲得此地塊的未來5年或者10年之內的規劃資訊之後,公司內部會出一個方案進行分析,總建築面積能達到多少,綠化和公共設施需要怎麼配套才合理,總的投入需要多少,回款時間大概是多少,銀行貸款的利息和其它方面的支出會是多少,總的收益能夠達到多...
新房交房時應該帶的證件:1、購房合同2、收房通知單2、身份證3、戶口簿4、單身當地民政局出具單身證明(已婚結婚證、離婚離婚證或法院判決書)新房交房時要求開發商出示材料:五證另外還有一表也很重要一、《建築用地規劃許可證》就是建設單位向土地管理...
保修期內業主發現水電有問題,可報備物業公司,但因質量維修是開發商的責任,物業公司有幫助報修的服務義務,沒有維修的責任...
在中國農曆年前很多企業都會做年底的業績衝刺,所以開發商都會有比較大型的促銷活動,優惠、特價房等,這對消費者採說是件非常利好的事情因為年後就3、4月份了 是2020年的第一季度,開發商的業績都是按照季度來算的, 而第一季度只有後一個月了,這個...
應追究當事人責任來了先謝謝樂,房子交接給業主後,業主不知道他們是怎麼交接的,有些隱蔽性房屋質量問題業主不是完全瞭解的,所以入住後房屋逐步出現問題,如窗戶玻璃膠條斷裂,雨天屋裡進水,窗戶框邊緣漏風返潮,最後牆出現問題,門鎖安裝出現問題,用後影...
這種情況下怎麼去開發商溝通就需要一些技巧,一般來說交完首付款之後簽訂購房合同,合同才能生效...
很快就會看到,目前國家政策收緊房地產貸款,銀行對房地產開發商也持謹慎態度,房地產信託已經不允許進入,海外融資成本增加,到了15%,並且不能投入地產,只能以舊換新,就是借高成本新債還前面的舊債,沒錢了,負債率在80%以上的房地產公司,拿不到錢...
如果軟磨實在不行,走理論路線維權的話,你的突破口有兩個:1、定金收據沒有蓋財務章或者法人章,只有開票人簽字的話,這個收據的“定金合同”地位將不存在,那麼也就是說開票人收了你的錢,而實際上你又沒有簽署定金合同,反過來沒有簽署定金合同,開票人又...
一般情況下,夾層房會出現在高層建築或某些大型共用多層建築中,因考慮整體建築美觀和節約建築成本,層高通常低於自然層,用來放置中央空調、配電箱、冷凍機等公共裝置,或用於火災等突發險情時的避難場所,這樣的夾層房是與整體建築配套使用的,因此使用權歸...
收房的流程1、開發商和物業核驗業主相關材料,雙方確認收房流程...
首先要透過政府資訊公開檢視這塊土地是否通過了徵收審批,如果有,可以向區縣級政府提出徵收補償的申請,如果對方在60日內不回覆,或者回復不予補償,補償不合理,都可以向人民法院提起訴訟...
請打聽好主體拆遷的是政府還是開發商...
如果不急住,可以不用去收,開發商不按時交樓,又沒證據通知過您去收樓,他們是要按合同中的違約條款賠償給您的但您要是急著住,那隻能去收樓了首先確認是自己沒有收到通知,還是確實沒有通知...
商人嫌煩,花錢補了地價,用地性質變為住宅,七大姑八大姨一起過來住,於是不需要消防檢查驗收了,一切都安全了...
現在馬來西亞新盤比較歡迎中國人購買,很多推出了便捷的在中國支付人民幣,發展商自己解決轉出國的流程...
這是開發商在銷售商品房時採用的一種促銷手段,透過降低三萬元的總房款,達到提前鎖定購房群體的目的,通常買房者繳納的2萬元被視作定金,若棄購的話該款項將不予退還...
這裡面有兩種情況:情況一:活動本身是開發商發起的(即非中介代理或電商),那就是真正意義上的享受到了5萬的優惠...
說明樓盤處於前景荒涼的位置,後期規劃出來了還沒有實施,這就要抓緊了,每個開發商都不是傻子...
現在存在買房最大的問題就是,看到房價在漲就想抓緊買房,感覺再不買就要賠錢了,買了就賺了,但是現在誰也不知道以後房價會不會跌...
在發現漏水時,作為受損方首先應當保護現場,並進行拍照、錄影錄音等證據收集...