交物業費是簽過合同的,覺得自己小區物業不行,可以組織小區業主居民委員會,聯合起來只要三分之二的業主同意就可以換了物業公司,自己引進優質物業公司...
什麼電線,具體描述一下,還有就是配合調取監控了沒有收費物業跑的比兔子都快,這事沒人管...
大多數業主不瞭解這些費用其實來自於本屬於自己的錢的一個零頭,還會為物業公司歌功頌德,在外炫耀自己小區的物業如何好,每年還給我們發物資...
我們小區的非法物業公司,來路不明,長期無物業服務資質,直到2017年底才拿到,而2018年3月18日國家取消了該資質,無任何授權和服務合同,在小區服務管理期間涉黑涉毒,手段下作,收費欺騙業主,服務非常惡劣,惹怒了業主,引發業主群體多次上訪,...
這問題提的不準確,其實業主們並不喜歡與物業作對,業主們與物業的矛盾主要在物業公司,業主們需要收費合理,服務周到的物業打理,但現在的事實是,物業收費特別高,亂收費(如多收公攤電費、水加壓費,電梯費等等等等),還霸佔所有公共收益,這樣的物業任何...
按小區房屋套數計算,小區入住三分之一或者一半(以簽約購房戶數為準)以上,街道或社群居委會就應該組織業主選舉小區業主委員會,業主委員會成立以後,小區物業管理由業主委員會接手負責,開發商應該及時向業主委員會辦理物業管理的接交...
根據情況和扶貧政策以及對困難家庭物業應該免於繳納,這是根據現實情況物業對他本人的關心而定物業費一般和殘疾人沒有什麼關係對於喪失勞動力的殘疾人,政府一般都會有救助,比如低保、救助及其他的補助,物業費屬於公司性的服務,是有償的公司服務,不是慈善...
不交錢拿什麼換這得弄清怎麼回事,如果開發商移交的消防設施就不能用,就不能因此讓物業頂黑鍋...
業主委員會是每個小區的權力,但是由於幾方面原因無法成立的是在房管局,社群,街道辦這幾個微小的單位在著怪,目的它要搞壟斷歸它管的人這裡面由它來擺部,也就會坑業主,為了維護權利,只有上法院才能維護權利,物業這行是個大餅人人都想肯...
物業與業主之間有了矛盾,小區將不得安寧,業主對物業公司不滿,導致物業費欠繳嚴重,物業服務質量下降,直接影響小區業主的物業貶值,惡性迴圈...
這個我來說一下吧,畢竟恆大的業主好多年了,在這個小區住了這麼多年,多多少少會給物業打交道,我記得就在正月初三的那天傍晚,大雪紛飛的天氣,比較寒冷,因為工作加班,我還沒有回家,這是家裡是電話來了,說是家裡的可對視系統在報警,問我怎麼按鍵可以解...
社居委不是一級政府機構,它在街道辦事處的領導下負責小區日常的安全、衛生、維修等工作,協調業主鄰里關係,事務會比較瑣碎但最接地氣...
業主交的大修基金物業想各種辦法裝自己口袋,各種收入,大家看看你們的小區都幾個工作人員,再問問他們的工資,就知道物業為什麼那麼牛逼了...
外牆問題應該找物業,房間之間的牆壁自己負責,外牆如果物業不管,你拍影片放在城市資訊平臺公開,同時反映到市長熱線或電視臺民生熱線物業管理公司有義務向業主提供原維修方、原義務保修方、合格備案供應商相關資訊資料...
由此,某些地方就按照這個原則和基調進行規定,例如濟南,它的要求是:業主進行室內裝修產生的建築垃圾,應當按照物業公司指定的地點堆放,並承擔清運費用,具體收費標準由雙方協商確定...
總之一句話:物業服務是一項專業性很強的工作,請了解透徹後再來決定是否由業主自治...
通常有這兩種情況,一種是你接到通知,由於不及時居住或作為持有收益性住房等待升值,一直不去辦理交房手續,這種情況物業企業是仍然會按照物業服務費標準計算你應繳納的足額物業費的,能不能按照空置房減免物業費取決於你在購房時與開發企業簽訂的《商品房買...
這是一個相愛相殺的問題,物業公司透過業務集中繳納的物業費盈利,業主享受物業公司提供的服務,本身是一個相互良性依存的關係,但是由於很多業主未必都是懂法知法,或者對於維權問題一知半解,也沒有成立業主委員會,所以容易造成物業公司逐步給自己鑽了空子...
專業的事還是需要專業人員做比較好,但是常常有些物業公司不作為,服務意識太差,與業主矛盾頻發,找一個業主滿意的物業公司好難,從長遠發展來說,我還是傾向找物業公司來做從原來階級鬥爭很激烈的小區,搬回到我現在住的社群管理小區,每月只交七元垃圾費,...
十四,業主對物業反對的呼聲越來越高...