陳老師講語法2019-02-03 08:17:28

非常簡單，大家都聯名到法院起訴它就可以了。

史遠有2018-12-16 15:12:31

我們這個小區，就是全體業主都拒交物業費。至於別的，我就不知道了。因為我們這個小區，都是在辦理房屋產權證時，被收取兩年的物業費，因為不交物業費，就不給辦理房屋產權證。物業進駐小區時，根本沒有與業主簽訂物業管理合同。也就是說：我們業主根本不承認，這個物業公司。因為，已經交了物業費，不得不用他們。可是，過了兩年再交物業費的時候，我們這個小區的全體業主都拒交物業費。無奈！物業公司就離開了我們小區。

執中bj12018-12-16 17:15:58

答案很清楚，就是成立業主大會和業主委員會。只要在業主大會會議上有一半以上業主投票贊同辭退物業公司。具體事情就授權業主委員會去做就行了。

這是合法的方式，才是科學合理的方法。因為辭退了前邊的物業公司，後邊必須要有人接著做那些原來由物業公司做的事。否則，小區就會癱瘓，大家的正常生活就全亂了。

應該在辭退物業公司之前，就要有替代的安排。管殺不管埋，是二逼們的行為！

張國富463868402018-12-16 18:31:13

政府出頭一句話，取消沒用的物業，他們是小區民眾的公敵，流氓，黑幫無語

行君行福2018-12-16 17:24:15

成立業委會，不然一兩個業主根本沒辦法把黑物業趕走！但是成立業委會的過程也是相當複雜艱難的，一是要有人牽頭組織籌備業委會，二是要得到街道社群的支援，三是要警惕物業公司從中阻擾。物業公司為了阻擾業委會成立也會不折手段，小區業主要齊心，“人心齊，泰山移”如果一盤散沙各顧各，都指望別人出面自己座等收益，自保！就只能任人魚肉了。

紫金山850648652018-12-16 20:31:00

全體居民團結起來拒交所謂物業費，封鎖大門不讓物業進小區。

魏小呆32018-12-16 15:48:01

成立業委會，組織所有業主籤票，超過三分之二的業主同意，就可以更換了。或者平時如何黑心你要收集和保留證據，不要你說黑，現在都講合約精神，你要仔細閱讀本小區的物業服務合同，和當地的物業管理條例，有些事情確實不歸物業負責，物業不是啥都該管，所以你以為他不作為不行，你要明白哪些是該物業負責，卻做了黑心事的，哪些是物業黑了業主的，然後收集證據，找物業辦，起訴就可以了

跟往事幹杯206424052018-12-16 18:52:45

物業公司，有政府在後面撐腰，你說清就清，哪那麼容易啊！把物業推上市場，你看看…

孫鵬鵬8888882018-12-16 15:27:29

聯名告啊 小區老頭老太太去市政府鬧 一告一準 我家老爺子就是牽頭 電業局局長退休10多年了 後來物業老闆說好話給老爺子拿錢 老爺子一月退休金好幾千花不完還差那點 生給告下去了 後來上來的還不之前的物業

洪福財富2019-01-28 21:46:54

物業公司是壓在居民頭上的一座大山，必須推翻

丫丫44922018-12-18 23:11:02

三十六計裡的二十九計——死守！

就是都不交非法物業費！

其餘啥招都廢力而不歸好用！

你們想想？抗拒交非法物業費，能使好多部門都跟著瘋？所有它們都怕撈不著錢……。

所以要把物業公司趕出去？就是不能交錢？交錢就等於給物業公司注血了？物業公司肯定是不會滾？都不交錢，到拿不到錢時，物業公司自然就不趨自滾犢子了？

劉智育2018-12-17 19:11:48

我們小區的非法物業公司，來路不明，長期無物業服務資質，直到2017年底才拿到，而2018年3月18日國家取消了該資質，無任何授權和服務合同，在小區服務管理期間涉黑涉毒，手段下作，收費欺騙業主，服務非常惡劣，惹怒了業主，引發業主群體多次上訪，後在業主馬拉松的漫長努力過程才成立業委會，並根據業主大會授權驅逐原物業公司，但這個物業公司卻無賴至極，就是賴著不走，並且業委會成員以欠費為名告到法院，而法院已經基本傾向於事實服務名義判業主敗訴，而不提物業公司的非法違法在先，和合同無效情況，令人費解！在我們業委會以解除服務關係的訴訟後，至今該物業公司依然非常狂妄叫板業委會，就是賴著不走。

諸葛老張2019-01-28 10:57:53

應該有社群沉頭。用大學生村官來管理小區。這才符合民意。幹出黑社會，物業公司。換小區一個安靜的小區。

鬧市隱俠2018-12-16 16:41:00

老頭子我居住的小區屬於“小產權”，物業也是“開發商”的部屬構成。對於他們的管理，尤其是私自提高各種費用標準，業主們也是腹誹連連。對於他們的服務，業主自然也是不敢恭維。然而，業主們卻是告天天不應，告地地不靈。有關部門曾經明確地說過，‘’誰讓你們買“小產權”了”？

唉……無奈哇。如果有錢，誰會……

算了。一腔辛酸話，且向心底壓……

楊一卡2018-12-16 15:47:33

關健點在小區業主能否齊心！有業主委員會更好。向有關部門投訴解決。

手機使用者929813110802018-12-16 16:00:27

不能打不能罵，給好酒好肉喝醉了都抬出去，把房門鎖上不讓進門；給每個物業人員請到飯店放點巴豆拉稀送醫院住院；敲鑼打鼓歡送出去。

575374961852018-12-17 01:48:24

那要看業委會是業主的？還是被物業操縱的了。

評旻識諣2018-12-16 15:48:34

請岀物業很簡單

聯名同心是難關

愛我家園共呵護

舉證說明一二三

凡事必須靠政府

想好莫作壁上觀

正義的人在2018-12-16 17:41:31

小編說的是理想狀態，而現實社會不是理想狀態

中國沒有包青天2019-02-05 08:56:37

太簡單了，最主要的還是人心不齊，一家出一個男的，一個小區百把戶，怎麼不能把物業給砸了？

劉教練89622018-12-16 17:54:15

召開一個主題明確的業主大會，把物業公司做的事向大家介紹下，然後大家投票，是否不再和物業公司續簽服務合同，少數服從多數。這樣就合法維權了。

金輝物業真Tm髒2019-04-03 10:19:43

甭交費，讓其自生自滅

夢駝鈴848012432018-12-16 16:25:36

目前的現狀就是凡是被業主委員會趕出物業的小區基本上都好不了，再請的物業甚至還不如以前的，這就是中國的現狀。

使用者20847928421202019-01-28 20:05:24

趕走物業，坐吃等死

微風沉醉22018-12-17 22:43:00

沒辦法的，它們逢年過節都送紅包請吃飯的

高郵路不平有人踩2018-12-16 17:53:52

沒有任何辦法

手機使用者沉默地我2018-12-18 06:08:28

這：任何時代，各種各樣地服務視窗，只要不為人民百姓業主而想，它就離破產和倒閉不遠了呀！為何今日的商業和飯店倒閉的不少呢？這不就是不願意聽，我們祖先留下的話嗎！俗話說得好，一分利吃飽飯，九分利餓死人呀！今日的市場經濟中，一些商家把利益看地太重，所以它們倒閉，那不是太正常之事了呀！要想正常運營各種各樣服務視窗，所以這就看商家的思維方式，和實際行動而已嗎？？？……

使用者632264233462018-12-16 23:28:05

把門鎖了，把辦公室電斷了

對付鬧吧1232019-03-16 16:46:32

老百姓都是烏合之眾，心不齊，估計趕不走物業，唯一的辦法就是不交物業費了。

使用者55858040942019-02-08 00:58:45

我想打可以嗎