自然資源法2020-02-02 17:46:18

根據農業農村部和自然資源部關於規範農村宅基地審批管理的通知2020年1月1月起執行，與以前農村建房申請有很大的差別；

1、申請個人建房批准書向那個單位申請有改變，以前向鄉鎮國土資源所或自然資源和環境保護辦公室（2019年4月1日改製為自然資源和環境保護辦公室）提出書面申請，由鄉鎮國土資源所或自然資源和環境保護辦公室公示，然後資料整理好交縣國土資源局（現改制自然資源局）辦理xx縣個人建設用地批准書。建房規劃許可證直接到規劃局提出書面申請，權力都在自然資源局及規劃局（2019年規劃局現改制到自然資源局）

2、 2020年1月1日以後應向xx村小組提出書面申請，村民小組收到申請後，應提交村民小組會議討論，並將申請理由、擬用地位置和麵積、擬建房層高和麵積等情況在本小組範圍內公示。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了用地建房相鄰權利人意見等。審查透過的，由村級組織簽署意見，報送xx鄉鎮人民政府辦理鄉村建設規劃許可證，並辦理農村宅基地批准書，鄉鎮人民政府接到資料應委派相關辦公室人員到農戶申請地點現場檢視選地是否符合規劃，放線打樁，免費提供施工圖，權力在鄉鎮人民政府。

3、申請書模板；

宅基地和建房規劃許可證申請書

尊敬的xx村小組：

我叫xxx名字，家住xx鎮xx村×x組，家中現有x口人，原因現無房住，小孩長大，本人年歲己高，在外務工不便，現準備在本村xx組xx（選址的地名）申請建房一座，面積在xx平方米（湖南省農村建房面積在每人30平方米左右，各地方政府不一致請諮詢當地政府），x層，磚混結構或者框架結構，請求批准為盼。

申請人：xx×

xx 年x月x日