聆聽之幸福10192021-11-11 17:03:45

買房交了首付，不想買了想退房是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。

如果經過協商，對方同意解除合同，買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失。

《合同法》：

第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

使用者54109370314342021-11-11 17:11:23

買房首付交了一成可以退款嗎？一般情況下肯定是不可以退款的。首先房價上漲的時候購房者是不可能退款的，只有在房價下跌的時候購房者才能退款，但是開發商也不是傻子，肯定是不會退款給你的。或者透過找到熟人也能退回一小部分款項，但是是很難很難的。

使用者37703179521812021-11-11 16:55:51

買房首付交了一層，可以退房嗎？就要根據具體的情況來定。如果說是你自己就就說我買了以後來，我突然想想，我又不想要了。在這種情況下，我估計是你沒有任何理由的情況下，是不能退房的。如果說要是原因不在你這個地方，或者是開發商耽誤了這個這個房子的那個交接任務時間哈，或者是有別的，那麼所以房開方的問題的話，那麼你有理由可以退房。

使用者體驗天使不甘墜落2021-11-11 16:53:44

交了首付款之後，如果出現了約定的情形或者是法定的情形，那麼購房者還是可以要求退房退款的。

如果存在以下4種情形之一，那麼購房者都是可以行使合同的解除權的：第一，開發商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發商交付的房屋實測面積與合同約定面積不符，房屋面積誤差超過3%的；第三，房屋存在質量問題，嚴重影響購房者對房屋的使用的；第四開發商隱瞞房屋的產權情況，比如房屋已經被抵押的或將房屋另行出售給第三人的。