起個網名真難 7級 2009-06-21 回答

現在中國房價整上是處於理性階段，現階段來說：南康上漲和下幅不會太大，至於以後個人認為中小戶型平穩、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因為：

1、受國家宏觀調控政策影響；現國家已將房屋作為產品進行宏觀調控，對屋房的總體單價進行調控，不允許開發商出現虛高聲勢的單價和暴利經濟。

2、購房者的理性化購房：現階段所有有意購房者對房價普遍持抱怨和觀望態度，不是理想中的價位（過高），雖然有許多開發商在樓盤開盤時，花樣百出，吸引了多數購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態度，就是不下手），這種持觀望態度的購房者似乎在與開發商打持久戰，這種持久戰對於開發商來說是非常致命的，大家都知道國家新規定，開發商連續5年都負債運作的話是要被吊銷的（大多數開發商都是負債運作的，他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建築的房屋上），而單價也要受國家控制。

3、炒房團的退出：受國家政策影響（規定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉手就賣的炒房團不敢下手，大部分炒房團開始從炒房到投資房屋開發。

4、金融危機的影響：其實房地產受金融危機的影響較小，只是在房地產不景氣的日期，出現了金融危機，加劇了房地產不景氣的程度

匿名使用者 1級 2009-06-15 回答

不合適 現在房價不穩定

小胖魚 1級 2009-06-15 回答

你要是急著住也就可以買了！要是想投資的話建議多多考慮一下！

我心快樂之 9級 2009-06-16 回答

現在房價還在高位，絕對是不合適的，未來兩三年內房價是會大跌的，畢竟現在經濟形勢不一樣了啊，實體經濟都不怎麼景氣了，你有時間多看看牛刀的部落格吧，那裡說得很清楚，現在買房是不合適的。我也關注著房價，我也很希望有一套自己的住房啊。