商業綜合樓最好不要用來居住,因為剛開始商戶少的情況下還不那麼吵,商家多了以後會讓你悔不當初,二來商業用電用水也高的讓你懷疑人生,因為一般的商業用電都高於居民用電,有的還好是1元每度電,有的1、5元每度電,而居民用電只有5角6每度電,水更是不...
因此,以區位理論作指導,從區位條件人手,用因果關係的推理思路,根據各種條件下形成的區位型別(自然、經濟、交通)對不同區位土地產生的影響,及其在空間上表現出的不同的使用價值和價值及市場交易形成的地價和土地收益,就能準確地評估出土地價格...
土地用途的性質一般分為五類: 商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他土地用途...
2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,土地出讓金100平多錢按基準地價平均標準的40%計算...
2、根據上述檔案規定,本徵地區片綜合地價標準,是指徵收一般農用地土地補償費與安置補助費之和,其他地類以綜合地價標準為基礎按以下係數調整:農用地中的基本農田1...
其次是材料成本,這樣的房子材料費大約10萬...
如果投資的,又分二類,一類,長期投資的,好地段好房型馬上入手,第二類又分二種,一是在該區域地價整體上行時,尾盤入手為佳但房品質差,一般為頂底邊套房,但放上半年一年,肯定賺...
2、房地產業不是第一次不好做了,所以大家都在等待新一輪行業,還在堅信房地產會繼續走下去...
至於為什麼會出現“史上最嚴調控”,大概是政府想打破開發商“未來價格有所突破”的期望,使其不再捂盤惜售,這樣就有利於維護杭州的房地產市場平穩健康發展...
作為城市建設用地,容積率對地價影響的報酬遞增遞減規律表現在:在建築密度一定時,容積率的增加,主要引起房屋層數的增多,隨房屋層數的增多,開始時由於基礎工程費及地基處理費的分攤,單方造價降低...
政策方面除了買房調控(指導價、查首付、緊貸款、限人才)外,還有專為本次拍地量身定做的“新三條”禁馬甲:嚴禁房企使用“馬甲”,即同一名申請人只能進行—次交易申請(含聯合申請)...
3、由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準:被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的,按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取...
廈門島外優勢不大,畢竟福建福州泉州,漳州還有好多窪地還是有點偏高,應該在5000左右才合理個人覺得,同安某一土拍地價不高,也並不能影響廈門的整體房價...
去租的人中沒有農民,出租土地的農民永遠賺不到錢我認為今年花高價流轉士地的農民不能掙錢,因為化肥農藥等原料年年漲,而糧價基本上不漲多少,透過投資成本和賣糧價格一對比,就可預測出今年花高價流轉土地的農民不掙多餘的錢...
上述區片綜合地價就是相對應行政區域內的徵地價格,該區域內有農用地被徵收的農民兄弟可以對照此價格看一下,如果您的土地確定的補償與上述價格差距特別大,那說明補償不合理...
現在城裡的商品房,高層地上一般在1500左右,加上地下室、小區綠化及市政配套,如垃圾站,門衛這些就要2200-2400左右現在房價普遍很高,去除地價高外還有很多因素,如果達到能住人的標準主要分為建安成本(即房子本身的建設成本)、配套建設成本...