土地徵收是指國家為了社會公共利益的需要,依據法律規定的程式和批准許可權,並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後,將農民集體所有土地變為國有土地的行為...
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬於其成員集體所有的土地...
根據國家法律規定,用於房地產開發等經營性土地,必須經過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權...
《土地管理法》第63條規定,農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設...
1、土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要,依據法律規定的程式和批准許可權批准,並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後,將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為...
1、根據法律規定,為了公共利益需要的,根據法律規定和程式可以對個人房屋及不動產進行徵收,同樣院子也屬於拆遷戶的不動產,更何況現在的農村院子已經被拆遷戶稍加裝飾,用上了水泥等,就更應該享有補償,《土地管理法》中規定,應當尊重拆遷戶的意願,不能...
二、初始登記的土地使用者,應提供土地權屬證件,房屋所有權證或建築執照等相關的證明材料,填寫土地部門統一的表格...
以土地出資入股,一般要先取得國有土地使用權,再報政府有關部門批准方可實施...
所以可能農村集體土地的徵收拆遷中各種費用金額高於國有土地中的商品房價格也不一定通常情況下,農村集體土地上房屋拆遷補償標準是由當地相關部門根據《土地管理法》及《物權法》等法律相關法律規定,結合當地的具體情況,分別制定出集體土地上房屋拆遷補償安...
農村農民的承包地,農民的宅基地和村集體的其他土地是不能被稱作居民隨意購買的,但是可以租賃使用權...
五證:房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“五證”...
覺得不划算,現在國家在推進城鎮化,也就是農村到城裡很方便,各種優惠政策,但是城裡人到農村不可能的,因為不能隨便買賣宅基地,現在的這個時期國家是不會宣導宅基地的資訊的,等城鎮化到達一定程度後,農村裡面的房子的價值才會凸顯出來,城裡的房子真的從...
您好,集體土地和國有土地拆遷有著本質的區別集體是真的土地所有權的徵收,國有是使用權的徵收,在適用法律上,集體是依據土地管理法的相關規定,國有是依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定在補償上集體按照建築成本價,國有按照市場價,補償區別很大還有...
在法律上,最高法相關司法解釋對此作出了明確的規定,即:《最高人民法院關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未經登記的空地和院落予以補償的答覆》中提到:“對土地公有制之前,透過購買房屋方式使用私有的土地,土地轉為國有後迄今仍繼續使用的,未...
在閒置的國有土地上種植果樹,到了要進行其它使用時,是否可以獲得補償沒有絕對的,具體要看你有沒有正規的合同,租金繳交情況而定...
由於貨幣補償,因不服從徵收補償決定,漫天要價,防礙徵收工作進行,會被法院裁決司法強拆,所以要選擇產權調換(要房子)的補償方式...
我國《城市房地產管理法》第三十四條規定:“房地產價格評估,應當遵循公平、公正、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程式,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估”二、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償...
國內買房一般只有70年左右的使用權,而在國外,大部分國家房產享有永久產權,房屋擁有者可永久擁有土地和房屋的產權和使用權...