不可以,如果你改成房子的話,可能會影響對面一層的採光,而且蓋樓時的樓間距都有一定的比例,頂樓露臺改成房子的話,那麼樓間距的比例也就變了,物業不反對業不行,屬於違章建築...
建議不要買頂樓我一般要看戶型,朝向,樓層高比低好,不要頂樓,有陽臺比沒陽臺好,曬衣服,透氣啥的,沒戶型圖您自己考慮這個需要結合小區內部規劃、樓間距、朝向和戶型來看的,很難簡單用樓層來決定...
這種總平面佈局是比較典型的梅花樁佈局,採光因為樓型很規整應該沒有問題,按照國家規範要求的日照時數肯定也能滿足,但是要是說日照條件,肯定是整個樓裡相對比較差的(除了一二三層),這種佈局都是中間的戶型好於左右兩邊的,高樓層的好於低樓層的,您說的...
擋肯定會擋的,因為你說的不詳細,既沒有周邊情況,也沒有樓棟角度等等等等的具體資訊,隨手給你做一個示意圖,大概看看吧樓棟間距36米,計算高度5層窗臺...
這樣的建築你得看沒有遮擋的一邊有什麼好的風景,當然還得看各家的情況,如果有老人的話可以選低層點的,如果是兩個年輕人當然可以選高一點的樓層,我覺得在11或12層最好啦,呵呵...
住宅建築具體樓間距計算係數可參考表2,透過全國主要城市不同日照標準的間距係數來確定日照間距,不同方位的日照間距係數控制,可採用表3不同方位日照間距折減係數進行換算...
樓間距會影響到...
8-10樓利弊優點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什麼問題爬樓也不累...
3、看空白建築和區域的實際規劃很多沙盤圖上都有許多透明的方塊建築,需要問清楚它們的具體情況,有時是售罄的樓棟,有的是未來的配套規劃,但是也有可能是垃圾站、變電站等...
這就看周邊樓座及其他物種與高層之間的距離多少來判斷2樓採光效果,如果沒有大的障礙物或間距很遠,那採光決對沒有問題,否則肯定會受影響...
如果該洋房周圍沒有高層建築採光是不受到影響的,洋房總高並不是太高,間隔40米已經把差距拉開,四樓採光完全不受影響,九層洋房總高大概是30左右,中間樓層也就是4層5層,樓間距40米四樓採光完全沒有問題,放心入手九層洋房總高大概是30左右,中間...
如果你喜歡底樓層,7樓是個不錯的樓層,如果你不喜歡底樓層,建議20以上,如果就剩下7樓這一個,那就別猶豫,就選7樓,樓層不算太低,舒適度比較好,平時下電梯,不想等可以走幾步樓梯,7層正好合適樓層有些偏低採光、空氣對流、視野都有影響,小區樓間...
採光跟朝向有一定關係 根據前後遮擋以及樓間距判斷採光效果不錯主要看這個樓盤的,樓於樓之間的間隔小區綠化的什麼植物,還有就是客廳外陽臺處有沒有隔牆,這些都是考慮採光的因素,因為我不知道你說的那個樓盤的情況現在只能比較籠統的回答你,最好選擇8樓...
要看前面的樓有多高 如果是20層以上 採光會差點這個需要看樓間距的一個距離,以及房子的一個朝向,以及周邊建築物,最好是白天去實體親身感受一下首先要看一下建設總樓層,如果最高8層,分南北的話 ,肯定8層的採光比7層的好...
前面是指南邊且東南方几西南方無高層影響,按照洋房每層3米的高度計算,樓棟為33米,樓間距達到45米,完全能夠保證後面房屋的全部日照時間,日照絕對沒有問題的...
一般來說這個樓間距算是很寬的了,再加上總層高只有18樓,所以採光不會有問題的...
按建設部制定樓間距國家標準,住宅室內空間的高度應不低於2.40米,各樓棟之間的距離應不小於樓房高度乘以0.70這一系數值,如果小於係數值,就會影響室內的採光、通風,造成居民之間的生活互相干擾等問題...
我買的現房5層,18到頂,樓是錯位,全小區樓間距不完全一樣,我這座樓的左前面,南面和右前面樓間距都大,比旁邊樓13層的同一位置,同一房型的採光都充足理論上層數越高越貴,有道理的,所以別為了省幾萬塊錢買不開心33層高樓,樓問距不可能只有30幾...
對於高層住宅來說,採光是絕對重要的,光線陰暗的房間住久了,非常容易產生壓抑心理,所以,這種情況下最好選擇23層...