丞丞兒2021-10-05 13:37:10

非住宅公產房拆遷怎麼補償

對非住宅的公房進行拆遷的，怎樣進行補償由拆遷人與被拆遷人協商確定，協商好之後簽訂拆遷補償協議。

相關法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十五條【補償協議】房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

通常拆除非住宅房屋，並且以房屋補償的，拆遷人與被拆遷人都應該按照貨幣補償的標準計算出與之相關的拆遷補償款，透過計算得出補償房屋的商品房價格，與拆遷補償款的差價，通常會進行多退少補。通常情況下如果當地人民政府確定了一些公益事業等相關的重點工程建設，拆除非住宅房屋的補償，應按照市人民政府的有關規定執行。

法律依據

根據《拆遷裝修賠償》第三十條拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償的，拆遷補償金按被拆遷房屋的建築面積和市場評估價結算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人。實行房屋補償的，拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。