匿名使用者 1級 2016-12-02 回答

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。

匿名使用者 1級 2016-12-03 回答

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今後城市居民的“房產證”（中華人民共和國房屋所有產權證）將陸續換髮成“不動產證”（中華人民共和國不動產權證）。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著不動產統一登記制度的落地。

匿名使用者 1級 2016-12-03 回答

不動產證是不動產權屬證書，是權利人享有該不動產物權的證明。

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

辦理不動產證需提供的資料：

1。 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2。 2。商品房銷售統一發票原件。

3。 3。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

4。 4。完稅憑證（契稅繳款書）

5。 購房人已婚 ①雙方身份證原件及影印件。②婚姻證明原件及影印件。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證原件及影印件。②戶口簿或戶籍證明原件及影印件。③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。

購房人為單位 ①營業執照或組織機構程式碼證原件及影印件，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。