根據財政部《企業會計準則 第四號》

第二條 下列各項適用其他相關會計準則：

（一）作為投資性房地產的建築物，適用《企業會計準則第3 號——投資性房地產》。

（二）生產性生物資產，適用《企業會計準則第5 號——生物資產》。

固定資產是指：

1）為生產商品、提供勞務、出租或經營而持有的

2）使用壽命超過1個會計年度

具體說來，可以將企業的固定資產劃分為廠房、機械裝置、車輛等；

動產和不動產，則是法律詞彙，《物權法》第二條規定：因物的歸屬和利用而產生的民事關係，適用本法。 本法所稱物，

包括不動產和動產

。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。 本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

動產和不動產的區別在於，不動產物權變動以登記為準，而動產則以交付為準。

《物權法》第九條： 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二十三條 動產物權的設立和轉讓生效時間

動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，

但法律另有規定的除外。

第二十四條 船舶等物權登記

船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

第二十五條 動產物權受讓人先行佔有

動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

不動產，指土地使用權、房屋所有權；除此之外屬於動產。輪船、飛行器、汽車，屬於特殊動產。

因此，固定資產中，廠房屬於不動產，而其他諸如機器裝置、汽車等屬於動產。

注意1，用於投資的投資性房地產不屬於固定資產。

注意2，土地使用權屬於無形資產，不屬於固定資產。