匿名使用者 1級 2018-11-19 回答

租房陷阱一：一房多租

不良中介公司用事先短期租借好或即將到期屆滿的房子，在同一時間內反覆出租給多個人，收取預付租金或押金，待按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已搬得人去樓空。

防騙指南：租房時，一定要找信譽好的品牌中介平臺，不要找那些證照不全的中介所。另外，什麼時候搬進房子，什麼時候才把租金付給房東，那樣就可避免吃虧。

租房陷阱二：舊裝置充“新”裝置

如今租房，一般都希望房內的設施齊全，於是不良中介公司在這方面打起了主意。如說可以替租房人裝電話和網線，只要把錢給他們就可以，省的租房人自己請假去裝電話和網線，其實很多房屋電話和網線早就裝好了，中介公司只是把線路拆下來又裝上去而已。諸如此類的還有煤氣、熱水器等。

防騙指南：租房人在和房東簽訂租賃合同時，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等情況，這樣就不會出那些冤枉錢了。

租房陷阱三：假房東牟利

一些不良中介人員假冒房東行騙，將租來快到期的房屋以較長的租期轉租，從中牟利。租房者不久後，真正的房東確要來收房，而此時原來的“房東”早已捲款逃之夭夭，租房者則落得個“房財兩空”的下場。

防騙指南：在租房時，一定要檢視房東的身份證、房產證原件；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。此外，付款前，可以到當地居委會進行一番瞭解，查看出租人是否為房東。

租房陷阱四：合同陷阱

無論是房東還是房客在委託中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委託合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱裡。

防騙指南：一定要在驗證房東身份和房產權等相關證件，並與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業交接後，才能給付中介公司相關費用。

（以上回答釋出於2015-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）

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ⓩ·ⓠ·ⓨ 1級 2018-11-19 回答

房介陷阱3-假產權證詐騙房款調查中發現，多數房介在辦理租房的同時還經營代辦買房的業務，但經瞭解，很多房介根本不具有代辦買房的資質。工商武清分局泉州路工商所陳所長告訴暗訪小組，去年年底武清區就有一起用假產權證詐騙房款案。當時，該區的一名男子利用網路釋出代辦買房的資訊後，一名山東男子讓武清男子代其買房。在收取了對方13萬餘元的首付款後，武清男子將3套房屋的產權證交給了購房人。然而，山東男子在實地驗房過程中卻發現了不少疑點，報案後，經查3套房屋的產權證均系偽造。目前，此案仍在進一步調查中。