單身衛士2022-02-13 09:56:22

買的是期房，開發商給購房者一般是收據，客戶給開發商交了多少錢，開發商給客戶開多少錢的收款收據，如果客戶需要發票的話，開發商也可以給客戶開具不徵稅的發票，因為房子和其他的商品不太一樣，都是預開發票，等到房屋交房後才開始結算土地增值稅，才能開出來含稅的發票，所以客戶即便拿到了不徵稅的發票也不能丟失，後期還需要去換含稅的房款發票。

使用者8157906658172022-02-13 12:56:55

業主買預售房時，開發商開具給業主的是收款收據。因為，開發商預售房屋的面積是預測面積，在預售合同中約定的房子面積也不是最終面積。所以，開發商在預售時只開具收款收據。而在交房後，根據實測面積進行結算時，開發商再開具正規發票換回收款收據。