使用者15433326206740042019-09-07 10:37:30

一、出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物件的所有權，與承租人簽訂租賃合同，將物品租給他人使用，收取租金報酬的自然人或法人代表。

二、承租人可直稱為“租賃人”，比如有一物業主對其所有的某一些特定範圍，如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租，那和該物業所有者進行協議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是“承租人”。

三、出賣人是指物件的賣出者。 《合同法》對租賃房屋出賣問題規定，出租人在出賣之前的合理期限內通知承租人，使得承租人有充分時間另找房屋租賃或者熟悉和適應房屋的新所有者；並且使承租人知道租賃房屋將要出賣，並可根據自身情況在同等條件下行使優先購買權。承租人可以在出租人出賣房屋時，在同等條件下優先購買。