承租人提前退租,出租人該怎麼辦?
我是姍姍123 發表于 文化2022-01-03
在沒有跟出租人提前商量好就退租的就是違約,按合同走押金不退!
承租人提前退租,出租人應該按照合同辦事。
如果合同中規定,無論是承租人或出租人,在合同未到租期。
單方需要提前解除合同關係,需要按照合同中的要求,提前一個月或半個月向對方提出,並說明緣由。
這樣,就看承租人與出租人雙方的合同內容與責任。
如果是承租人違反合同規定,那就需要賠付出租人。
如果雙方沒有之項協議。
那承租人就不需要賠付出租人。
如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長,法律上沒有規定,要根據具體情況和合同的約定來定,通常是一個月。