李藍袖2020-04-16 00:00:14

感謝邀請，很高興回答您的問題。

這個本質上屬於合同問題，而不是拆遷補償問題。

一般來說，根據您和他之間簽訂的租賃合同，上面都會有違約條款、賠償條款以及不可抗力條款。

我們根據不同情況，去分析您應該的訴求：

1，如果在簽訂合同之前，房東就知道租期內會發生拆遷，那麼和您之間的租賃合同就涉嫌欺詐。在這種情況下，建議您收集資料，和律師溝通賠償金額，並透過協商（大機率失敗）和訴訟流程爭取自己的權益。

2，如果在簽訂合同之前，房東並不知道會發生拆遷，那麼拆遷屬於房東不能控制的不可抗力因素，在這種情況下，房東有權解約，並根據合同關於不可抗力的違約條款向您賠付。另外拆遷會支付的裝修補償，理應歸您所有，但是您的預期收益，基本上不會得到補償。

因此，您是否能拿到一套房子，需要根據現實的情況、合同約定違約金的金額以及對您裝修的補償核價來定。

希望我的回答對您會有所幫助。以上。