景明佳園怎麼賣?
使用者107712101627 發表于 旅遊2022-04-27
營業稅:成交價*5。6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免徵。
2、普通住宅未滿5年,全額徵收。
3、非普通住宅滿5年,差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年,全徵
個人所得稅:成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免徵。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與,看老證,滿5年免徵。
契稅:
1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1。5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交價*0。5%,房改房徵收。
土地增值稅:
1、成交價*1%,住宅免徵。
2、非住宅,全徵(無年限制)、 “增值額”*30%徵收。
印花稅:成交價*0。05%
1、住宅類,暫免。
2、贈與,非住宅,徵收(雙方各0。05%)。
轉讓手續費:
1、面積*2。5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米,商品房。
3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。
產權轉移登記費:
1、80元/本,住宅及配套車庫
2、550元/本,非住宅及不配套車庫。
3、10元/本,共有權證。
貼花稅:5元/件。