打敗一休2018-10-29 02:20:33

該買還是要買

雪走漫談2018-10-29 08:25:58

期房，很正常的。

拿我自己來說，我買的房子要兩年以後才能交房，我是去年11月份買的，交房要到2019年11月份，需要兩年才能交房，而且我買的房子，大的主體結構已經起來了，但是通水通電，尤其是涉及到驗收，肯定會花很長時間而且開發商會給自己預留很多時間，所以導致交房時間特別晚。

期房可以理解成開發商先收了你的錢，然後再蓋房子，畢竟蓋房子需要很多錢，開發商除了銀行貸款，只要拿到預售證就可以賣房子了，透過賣房子的然後就可以愉快的蓋房子了。開發商只要取得預售證，就可以賣房子，而且你買了房子以後可以在政府網站上備案，然後可以考慮買的。

當然買期房是要考慮風險的。畢竟需要那麼長時間等待，最大的風險，我覺得是可能會爛尾吧，如果真是認為到時候維權麻煩死了，所以買期房的話要考慮一下大一點的開發商，起碼不會因為資金斷裂的風險而爛尾。

這段時間不是鬧得沸沸揚揚的嗎。網上各種討論熱議取消期房，只銷售現房。如果真的能實現，當然是買現房，起碼然後風險會小一點，而且可以馬上入住。

夢幻談笑2018-10-28 22:31:12

當然不該買。房子在迴歸住的屬性，已經慢慢下跌了，如果沒調控早就崩盤了。2021年交房現在付款，泡沫大，開發商跑路怎麼辦？

脫韁的博美2018-10-28 23:36:09

我就是買的這樣的房子。當時買是因為我認為不會降，而且小區各方面都不錯，有品牌效應。所以就買了。只要五證齊全，自個認可這個開發商，買就行。現在我買的房子每平米漲了500，雖然不太多，但對於我來說就是省錢了。剛需就不要猶豫，現在買，不管以後會不會漲價，都值得。

使用者52743006898172018-10-28 13:48:17

現在購房，2021年拿到新房。以目前的形式現在購房，挺適合購房。適合自己的肯定能買，不適合自己的再便宜都不能買，適合是根據自己的實際情況而決定。在過五年，想購房都難，資金又要上一個臺階。

slyzzczy2018-10-28 12:48:36

看情況吧，第一看開發商有沒有實力，信譽如何，現在行情不太好，如果沒有實力沒有信譽的將來捲款跑路也是有可能的！！！第二，看手續是否齊全，我我就是被坑了，前幾年給開發商交了100多萬，就差封頂了後來又說手續不全，現在停工一年多了，瑪/：德還不知道怎麼解決呢！！！但不管怎麼說，預售的期房都是有風險的，看自己實際情況和運氣吧！！！

黑色口2018-10-28 23:11:42

看什麼城市？什麼開發商？手續全不全？其實期房也沒什麼不好的地方，主要是認準品牌，一般不會差太多！

澐哥生活2018-10-28 15:44:34

必須是能網籤，才可以考慮買！畢竟時間比較長還是有風險的。看看目前開發商的工程進度，一定要辦理預售證和施工許可證，另外考慮家庭需要住房的時間，如果結婚急需有房不大可能了，房子買了還要裝修晾曬跑毒氣至少半年，把這時間都考慮到。

大連樓市資訊2018-10-28 15:18:54

這個需要看實際情況了，不能一概而論，買期房就一定要看價效比，比如，價格比現房價格的差價是否相差很多，以及開發商的證件是否齊全等，都要考察一下，還要地理位置是否具有可發展性，未來交通購物情況，如果這些都沒問題，那麼就可以考慮買，反之，如果這個樓盤價格也不低，未來也沒有什麼可期望的價值，就要慎重入手了

我心所向765382012018-10-30 23:04:21

現在買最好是現房，期房危機四伏不確定性太多！

LVmusic2018-11-26 12:07:30

看具體地方吧，有些地方已經取消預售，房地產行業在當地發展速度