供樓壓力山大，有人把一套分裝修成兩套，邊租邊住，你覺得這樣能減輕壓力嗎？

山村李大偉2020-02-04 10:07:19

我覺得買房子還房貸壓力確實挺大，一個月工資拿來還房貸生活費在朋友聚個會買點日用品抽菸喝酒幾乎沒錢了，自己的房子屋裡住著別人這樣的話房租多少無所謂我覺得彆扭。我有錢我就買沒錢我就住農村，農村其實也挺好，我家就住在那桃花盛開的地方。

王秀菊2020-02-03 08:56:21

這是減輕壓力緩解房貸的一種，但是我不會這樣，因為這樣做，裝修的房子就不會按照自己想要的風格去執行，既然買房，想的就是有個自己的窩，有個自己喜歡的幸福港灣，在外累了，能回到這個窩好好享受，但一套房分二套裝修，顯然很多都會達不到這種效果，至於供樓壓力，可選擇從其它渠道入手

老虎嶺往事2020-02-04 13:27:32

吃飯穿衣量家當，有多大的財力辦多大的事。這是老祖宗傳下的古訓。當你的財力不足以支撐你住大房子的時候，你裝修成兩房，租出一房，減少生活的壓力，不是丟人的事。相反，一味地追求享受、面子，會讓你掉進生活的深淵。

我們這裡有一個小老闆在大城市搞裝修，賺了個盆滿銥滿。於是回到老家建起了異型材加工廠，初衷是在大城市攬了工程，在老家用自己設計生產的機械裝置加工異型材，然後運到裝修工地直接安裝，這樣既節約了成本，也避免了在城市建廠的麻煩。

加工廠開工後，生意十分紅火。參觀者紛至沓來，各級領導更是關心倍至。有人就建議：異型材加工不如異型材機械加工前景更廣闊，將來還可以上市。該老兄頭腦發熱，決定生產異型材加工機械，並向著上市的目標邁進。貸款，融資，擴大規模。一時間該老闆成為耀眼明星，年輕的農民企業家。

一個初中畢業生，憑著自己對機械的愛好，設計生產的機械自己用，應該沒有問題，但批次生產，投放市場就不是一個簡單的事情。一是生產的機械賣不出，二是賣出的機械大量退貨。產品變不成現錢，最後債臺高築，資不抵債，宣佈破產。

看菜下飯，量體裁衣。節儉過日子是我們中華民族的傳家寶，有多大本事幹多大事。德不配位，能不配位，不僅禍害自己，也會禍害社會。

佛玉花緣的情感世界2020-02-04 07:31:30

為你點贊，人就應該如此，該精打細算時，不妨如此，這樣做很對，等緩過來勁了，在換個好些的。辦法總比困難多，你的建議值得大家學習，也是個不錯的注意。如今剛創業，壓力大，房價高，孩子學習，還有其他林林總總，用錢地方多，這樣一分為二，真的很實用，值得有需求的人，大家這樣做，願生活芝麻開花節節高！

侯神大叔侃房2020-02-03 09:32:23

做這個事的人快成為專家了，一分為二，如果是90平方，三房兩廳兩衛，月供4500元，供30年，剛剛買房交完首付款，家底不清倉，估計也沒有多少餘糧了，一個工薪階層，月收入1萬以內，壓力肯定是大大的，能裝修成2套2房1廳1衛，自主一套，出租一套，租2000元，月供4500變成2500元，去哪裡找這樣的好事，關鍵每個月都有收入，隨著物價不斷上漲，個人收入不斷增加，月供不變的情況下，壓力不斷減少，哪時再改回3房2廳2衛。點贊［贊］

芝豪宅2020-02-03 10:41:37

一套分成兩套，一半出租一半自住，在保證安全性和私密性的前提下，是可以採取的。很多北京等一線城市，多很多就採取的這種方式，還有就是合租房。是可以一定程度減輕房貸壓力的。

沉默是金1519213272020-02-05 19:57:46

還貸壓力是小點，自己的房子住著外人，這種精神壓力更不好受

康熙652541182020-02-02 07:37:53

很聰明的想法！不錯！

月夜汪2020-01-29 20:57:11

可以，這種方法其實在一線城市已經很為普遍。但也存在一定的問題。

目前一線城市很多人或中介都是有意購買價格合適的大戶型（三室甚至四室居的）然後進行設計後分隔成5-6間有獨立房間和衛生間的房間來進行出租。

但需要注意以下問題，除框架結構外，不得拆除任何牆體。廁所增改建時需妥善考慮樓面防水問題以避免以下層住戶產生影響。還有最重要的是，滿足消防和疏散的要求。

佛山房產樓市資訊2020-01-30 00:05:36

你好，鑑於你的這種現象在現在的很多城市都有存在，被稱之為“房中房”。雖然可以收入一份租金減輕一點壓力，但是你把一套分開裝修成兩套，那麼必然會改動裡面的設計，可能給樓層造成比較大的承重壓力。由於缺乏承重牆和承重梁的支撐，可能給樓層造成比較大的承重壓力。而且既然分開了兩套房子，那麼都會具備廳、房、衛生間和廚房這些配套，所以衛生間、廚房等配套需要鋪設下水管道、可能破壞樓層板，造成安全隱患。水管道一旦破裂滲透，就會給樓下造成麻煩，久而久之，也會威脅該樓層板的安全。如果房中房的居住人員較多一旦發生火災等情況，容易造成人員財產損失。

法律依據：《中華人民共和國建築法》第七十條違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

所以很多一二線城市是禁止這樣的房中房的，不過畢竟是住宅，沒有城中村和那些公寓住的人員密集且複雜，沒有發生太大的事故，所以政府對於住宅的房中房抓得沒那麼嚴。如果被有心人舉報你房中房的話，有關部門也會上門調查，要你重整改的，這樣就得不償失了。

風輕雲淡hjg2020-02-04 21:13:15

其實這也不失為減輕供樓壓力的一種方式。買了一套在不影響正常使用的情況下可以改建成兩套小房型的房子，一套自己居住，一套對外出租，這沒有什麼不好的，既能給自己一個安身之所，又能對外出租減輕還款壓力。但也要多方面考慮，比如在裝修的時候要經物業和相關部門的認可。二是裝修完成後，房子的各項配套功能都能正常使用。三是當房子對外出租以後要保證自己和租房者的安全與私密性等等。總之要多考慮一些有可能帶來的問題。