大張偉藍弧侵權奧特曼2022-10-05 18:15:22

因為電商對實體店的衝擊還是很大的。

大部分做商業綜合體的房企，盈利能力是遠不如做住宅專案來得快，招商和專案設計，地段都決定著一個商業綜合體的盈利能力，大部分商城的主力商戶是餐飲和針對兒童的專案，服裝類顯然已進弱勢。

但僅靠這些是遠不能達到盈利的，頂多是持平，做商業比較好的除了以規模取勝的萬達，朝陽大悅城，我覺得真正從專案設計和招商定位來說做出逼格的是僑福芳草地

使用者棋心2022-04-08 22:30:11

近些年來的商鋪行業不太景氣，地段好的商鋪在投入的成本費用方面高的離譜，地段不是很好的商鋪購買之後，租賃不出去，也是比較上火的事情，由於商鋪變現率越來越低，所以在上海出現商鋪比住房便宜的現象。

因為商鋪的租金已經很貴，上海房價很高，如果再接力上漲，商鋪的租戶無法承受之重，於是商鋪的售價就高不了。

sam824720722021-02-21 09:03:14

地段很重要，比如地鐵上蓋的可以做重餐飲的就很貴，其他的因為網上的衝擊都不行啦！