arai摩2021-06-27 19:43:00

按下面的程式，籤合同當天可遞件，遞件七個工作日後可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日後可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。

二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。

籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。

遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

坦蕩的河流9x2022-01-22 23:40:34

買賣房子轉賬要幾天？、過戶後還要辦理抵押登記，然後回銀行放款，一般過戶手續辦理後到銀行放款，大約需要8個工作日。

2、貸款購買，全程約20個工作日。具體如下：

（1）、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天。

（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。

（3）、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日。

（4）、銀行審批：5個工作日。

（5）、房屋過戶，支付首付款：1個工作日。

（6）、交稅、領取新房產證：4個工作日。

（7）、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。

（8）、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

使用者47221952617872022-01-22 23:38:02

房子買賣交易需要多長時間

房子買賣交易如果是全款的話，那麼正常情況下一週到半個月的時間就可以辦理完成。其實全款交易二手房要比新房的流程還要快。但如果是貸款交易的話，快則一個月，慢則2-3個月，具體還要看辦理貸款的時間。

快樂時光2022-01-22 23:45:31

二手房過戶後銀行一般情況20個工作日左右給賣家。因為在所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。期間房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的，注意二手房房齡：大家在選購二手房的時候，一定要注意二手房的房齡問題，一般來說，二手房的房齡對於二手房的影響是非常大的，比如說二手房的裝修好壞、房屋質量、貸款審批等等。如果大家在購買二手房的時候想要貸款，那麼就不能購買房齡過高的二手房，因為銀行在審批二手房貸款時，會著重考察二手房的房齡，通常銀行會規定二手房房齡不能超過二十年，根據這一點來看，如果二手房的房齡超過了這些限制，就會被銀行拒貸。

向陽花兒開5252021-06-27 19:42:49

轉賬可以實時進行。涉及不到幾天

老蔣14752021-06-27 19:42:32

買賣房子的錢轉賬。一般來說不會超過24小時

海浪Qy2021-06-27 19:42:28

買賣房子轉賬可以選擇立即到賬。

娜娜呀？！2021-06-27 19:42:17

一般當天就可以到賬。或者去銀行24小時之後到賬。

我是無敵的無敵的小可2021-06-27 19:42:06

買賣房子透過中介轉賬的話，他是需要大概一個月左右的樣子。