怎樣認定七層樓房是違建築?
虎賽龍 發表于 旅遊2022-03-17
違章建築的界定
從違章程度的不同來看,違章建築分為兩種,
一種是有土地使用權的違章建築,也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設,但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的相關審批,
另一種是無土地使用權的違章建築,因為沒有土地使用權,也談不上後續的審批手續,這種型別的違章建築,往往會面臨被無償拆除的法律後果。
認定樓房是不是違建,要看有沒有規劃部門的審批,建設部門的開工手續。
首先要看這棟樓房是否有報建手續,是否符合中華人民共和國城鄉建築法和規劃法的相關規定?