優雅青山2d2022-02-13 21:03:27

房地產三條紅線是按照三個不同的指標來進行分類的，具體分為房地產紅線一指標，房地產紅線二指標和紅線三指標，每條紅線都有它相對應的計算公式。指標一指的是剔除預收款後的資產負債率，它的計算公式非常簡單，就是將總負債的金額減去預收的金額，然後將這個數值除以總資產的金額減去預收金額的差。第二條紅線指的是房地產淨負債率，它是將有些負債減去貨幣資金，再除以合併權益。第三條紅線指的是現金短債比率，只需要將貨幣資金除以短期有效債務就可以了。

讓你們兩天加油哦2021-01-29 09:10:41

計算公式：

紅線1指標：剔除預收款後的資產負債率=（總負債-預收）/（總資產-預收）

紅線2指標：淨負債率=（有息負債-貨幣資金）/合併權益

紅線3指標：現金短債比=貨幣資金/短期有息

債務 紅線一：剔除預收款的資產負債率不得大於70%；

紅線二：淨負債率不得大於100%；

紅線三：現金短債比不得小於1倍。