使用者29858932119438322020-04-01 07:23:09

【優勢】1。單價較低，有小戶型，因此具有總價優勢；2。開發商承諾修建大型配套，有一定發展空間，距離華明鎮比較近，可以依靠當地生活配套； 【劣勢】1。該區域缺乏軌道交通，未來也缺乏相應規劃；2。雖然距離華明鎮較近，但因為自身所在區域沒有明確發展規劃，所以配套建設嚴重滯後，缺乏生活配套，生活不方便；3。開發商是深圳的開發商，但是在天津沒有開發過專案，物業、口碑等等都沒有，品質上和華明鎮的專案對比缺乏明顯優勢。

總體說來，該專案在發展前景上和華明鎮的專案對比，存在著比較明顯的劣勢，原因在於其地理位置比較尷尬。地圖上看，該專案的確距離市區比華明鎮要近一些，存在天然優勢；但實際上，該專案距離東麗區的經濟增長極——空港經濟區並不近，且因為農田較多，缺乏人口和發展基礎，導致基礎配套建設嚴重滯後，而且遠期前景也不明朗。