第一百四十八條建設用地使用權期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償,並退還相應的出讓金...
產權70年後,就會評估,如果房子還能繼續住,就會申請延期,補交地價而已房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權...
中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定,這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額,房子就是私人財產,從該地取得日算起,所以不存在這個問題、收益處分,國家收回土地和地上建築物,而地上建築物仍屬業主所...
還有一種情況是,土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償...
在2017年3月,國土資源部的部長姜大明,對於房屋土地使用權到期後的續期問題,也是進行的正面迴應:將出臺住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排,推動形成全社會對公民財產長久受保護的穩定預期...
《城市房地產管理法》第22條對非住宅建設用地使用權的續期作了規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公益需要收回該土地的,應當予以批准...
一關於土地使用權我國土地使用權取得方式分為出讓和劃撥,出讓土地中:住宅用地使用權最長為70年,工業及科教文衛等最長期限為50年,商業、旅遊、娛樂最長期限為40年,劃撥用地除法律另有規定的,不設定使用期限的限制,那麼如果土地使用權到期因為房屋...
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土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償...
參考資料:中華人民共和國物權法 中國政府網1、土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償...
商業用地的土地使用期限是40年,但房屋的所有權是沒有期限的,參照住宅用地70年的使用期限,我國物權法做出了規定,第一百四十九條:“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期”,這裡沒有對非住宅建設用地使用權期限屆滿的續期做出規定,那麼按照199...
3、《城市房地產管理法》第21條第2款規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期,以及根據社會公共利益的需要,國家未批准其續期申請,土地使用權由國家無償收回...
法律依據:《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期...
三、如果續期問題“有法可依”,根據我國1994年出臺的《城市房地產管理法》第二十一條規定:“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准...
現在的郵箱的附件的最大值基本上都是50M,不過使用QQ檔案中轉站能傳送1G=1024M檔案,但只能儲存7天,不過可以在到期錢續期,又可儲存7天,也就是你想長久儲存,必須在七天內,續期一次想傳大附件 簡單,你把附件 分卷壓縮下不就哦了...
不用擔心,《物權法》第149條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期...
如果提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償...
3、土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償...
客戶提出撤單,有的公司採取通融的原則,在有證據顯示客戶已提出中止續期保費交納的,是可以全額退回續期保費的...