奮鬥的樹哥2019-07-19 11:42:54

按規定住房貸款最多可貸八成，最長三十年，商鋪貸款最多五成，最長十年，各銀行都有相關規定，大同小異，看買的商鋪還是住房，另外，如果自已原來已有住房貸款，視信譽情況還可能會降低貸款額度，同時如果是第二套以上的住房，通常會減一成貸款並提高貸款利率，如果同時有幾套房子都在貸款，那麼貸款成數就會更低，因此，要根據你的個人經濟、購房數量、及信譽來定，不同銀行也有不同的規定。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。