嚴聖華2018-05-14 23:29:28

回答清楚開發商為什麼熱衷調容積率，首先搞清楚什麼是容積率？具體如下：

容積率=建築面積/用地面積

知道了容積率的概念，就很好理解啦。道理很簡單：開發商花同樣的錢買了一塊滴，當然希望蓋的房子建築面積越大，賣房子的錢就越多咯，這也是開發商想方設法調容積率的原始動力。但容積率也不是開發商不是想調就能調的，還得受很多因素制約：

建築方案是否符合規範？

基建成本投入產出比劃算不？

專案利益相關方是否同意？

最關鍵規劃局過的了不？

具體問題歡迎諮詢探討，感謝轉發