你家的供暖按建築面積交費，還是按使用面積交費的？有相關規定嗎？

家居雜壇2020-12-16 10:29:02

大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。喜歡的就點選下關注吧！

對於北方的集中供熱而言，大家都知道每年在供熱之前，我們要去交一定金額的採暖費。對於採暖費的繳納，大家會發現有的家庭繳納的多一些，有的家庭繳納的少一些。可是很多朋友不知道，暖氣費的採暖費收取是按照什麼標準呢？按照什麼計算方法進行收取的呢？所以家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答採暖費收取的具體的計算方法的問題。

家裡的供暖按建築面積繳費還是按使用面積繳費？有相關規定嗎？

關於家裡的供暖交費時是按照建築面積交費，還是按照使用面積交費？有什麼規定嗎？家居雜壇給出的個人觀點就是家中採暖費的繳納一般都是按照建築面積來進行繳費的。這個在各個地區的相關的供熱收取費的收取辦法條例中都有相關的規定。為此可以大家可以去諮詢一下當地的收費部門，他們會給你做出詳細的解釋。

為什麼是按照建築面積進行收費的呢？家居雜壇給出的原因有如下四點。

①：建築面積是固定的。

什麼為什麼說建築面積是固定的呢？因為我們購買一套房子以後，會在房本上寫上一個面積，這個面積就是我們房屋的建築面積。可以說所有的商品房的房本上都是有建築面積的，所以這個面積還是永遠固定的。也就是說我們購買到70平米的房子，永遠就是70平米的房子，不會再出現變化。

②：計算方式比較簡單。

因為上面給大家說了，每一戶的建築面積在房本上確認以後就不會再出現變化了，這時收取採暖費的時候是按照建築面積來進行收取。例如北方的很多地區也是按照建築面積每平米收取25元的採暖費，那麼如果是100平米的房子，此時的採暖費用就是2500元。這個費用就是整個採暖季的費用。

③：供熱相關條例中所規定的。

對於採暖費的收取，其實都有相關的條例進行規定，並不是每個地區的供熱部門任意收取的。在供熱相關收費的條例中規定，就是採暖費的收取按照建築面積乘以每實際的單價來進行收取。這一點也就確認了我們要收取採暖費的時候是按照建築面積進行收取。對於這一點，大家不會有什麼異議的。

④：現階段採暖費的定價是按照建築面積來進行定價的。

也就是說我們現在去交費是每平米25元，這個25元就是按照建築面積來進行定價然後進行收取的。如果按照使用面積，那麼就需要重新來調整計算的方式。例如現在的採暖費是2500元，但是如果換算成使用面積，如果是80平米的話，那麼此時的單價必然會上調，一般會調到30多元每平米，最後它的總價其實還是一樣的。所以說，無論採取哪種計算方式，我們交的錢應該應該都是一樣的。

採暖費收取如果按照使用面積來進行計費，會出現哪些問題？

上面問題中所說的就是如果採取使用面積來進行收費，那麼到底可不可行呢？其實家居雜壇對於這個觀點是持否定態度的。也就是說如果按照使用面積進行收費，一般是很難實施的。

為什麼這麼說呢？個人給出的原因有如下兩點。

①：按照使用面積進行採暖費的收取時，單價需要重新調整。

也就是說上面給大家所說的25元每平米，是針對的建築面積。如果這個時候我們要求按照使用面積進行收取採暖費，那麼此時的單價肯定就不是25元每平米了。其實最簡單的給方法就是拿我們的總的採暖費用除以我們的使用面積，這樣就可以得到我們此時應該繳費的單價，差不多會達到32元左右。

②：使用面積收費時，需要重新測量。

對於使用面積，我們對於每一戶都需要重新測量。因為使用面積的變化是非常大的，特別是我們在家裡裝修完成以後對佈局進行改造，那麼這時使用面積出現變化更大。所以如果按照使用面積來收取採暖費，我們就需要對每一戶重新測量其使用面積，這個工作量非常的大。所以，一般來說是不可能實施的。

提示建議：①、我們在繳納采暖費的時候，大家也可以確認一下我們具體的建築面積。這個一般在房本上有所顯示。所以我們繳費的時候是很容易算出我們具體需要繳納的採暖費用的。②、如果我們對採暖費用的繳納有意義，例如實際收取的費用與我們的計算方式不一致，那麼這時個人建議大家去找供熱工人部門去諮詢。因為確實是存在這種情況的。

結束語

關於供熱期間採暖費的繳納，個人認為大部分地區都是按照建築面積，然後按照每平米的單價來進行繳費的。其實這種收費方式跟使用面積進行計費是完全一樣的。如果我門換算成使用面積，那麼必然會調整單價，所以說大家對於這個問題不要去糾結。而我們要重點關注的就是供熱條例中對我們家中供熱的相關的要求以及應該滿足的條件。因為共供熱是滿足我們室內溫度的，如果不符合要求，我們的費用就白交了。