滲漏無憂防水2018-04-04 08:47:28

這個您可以拒絕簽字，不是說不通情達理，而是說私自改變房屋設計用途是不合法的。而且普通露臺和屋頂花園的設計規範本身就存在區別，如果直接在露臺上種植花草樹木會出現很大問題。最直接的影響就是普通的防水層不具備耐根穿刺的功能，植物的根系生長會穿破防水層導致防水破損從而導致漏水。

其次房租維修基金是每個業主共同繳納的，屬於共有財產。每次啟用都需要2/3以上業主的同意方可使用，用於公共部位的維修。如果由於個人行為所導致的問題讓大家買單有些不合適。

想了解更多防水知識以及房租漏水治理辦法請關注我們的頭條號“滲漏無憂”

江城設計2017-10-25 10:43:06

開發商在售樓時往往會利用買7送8，買頂樓送露臺的噱頭來促銷頂樓，為此，很多不懂法的人往往會貪圖這點所謂的便宜。我家的頂樓住戶就有一位這樣的奇葩住戶，入住後立馬就把頂樓的露臺當成了自家的私人花園。

大家都知道頂樓不僅是夏熱冬冷，而且入住的時間久了難免會出現滲水現象。入住了幾年，他家的頂樓開始滲水了，由於過了開發商的保修期，他家竟然要求提取維修基金來維修房子。

買房的時候，我們全體業主都按住房面積繳納了一定數量的房屋維修基金。由於維修基金是整棟樓層所有住戶繳納的，所以想要提取維修基金必須經過要本樓棟2/3的業主同意才行。

按照相關的規定，頂樓漏水確實是屬於房屋的公共部分，是符合提取維修基金條件。

但是，頂樓的露臺平時都是這一戶的人在使用，露臺入口換了他家的防盜門，樓下的住戶根本進不去，如今頂樓滲水卻還要用公共的維修基金你說氣人不人。

根據相關規定，頂樓天台的使用權本來是屬於整棟樓全體業主的。開發商根本就是把全體業主的使用權賣給了頂樓的使用者，這麼做本就是不合法的。這種字我會籤嗎？果斷拒籤！

如果換成是你，你會簽字同意嗎？