三農一姐2018-10-01 12:27:38

農村危房拆遷是不是補償？

既然是遇到了拆遷的機會，就有一定的拆遷補償款，儘管房子屬於危房，但是也有一定的建築成本，只是補償款根據評估公司的評估價格要比好的房子低一些，畢竟危房已經是不能再居住，翻新需要一定的成本，所以評估的價格低這是正常的現象。

新農村建設是國家制定的一項優惠政策與土地增減掛專案結合，這也是農村發展的一個趨勢，改變農村的舊面貌，建立新農村，改善農民的居住環境，增加農民的幸福指數。

我們這裡正在如火如荼的進行新農村改造拆遷也遇到很多這類問題，農村的危房的評估價格普遍比正常的價格低，但是基本價格都是差不多的。我們這裡偏遠的農村改造宅基地復墾成基本農田，補償的金額為每畝地25萬元，當地財政補貼3萬元，共計每畝地28萬元的補償款，每間房子補償款平均在3萬元左右。

當然對於城郊區或者城中村的補償款是特別高的城中村每套農房的補償款在60萬元左右，樓房在150萬元左右；城市郊區的補償款，每套樓房在20到40萬元不等的價格。差距這麼大，主要是地理位置不同造成的，畢竟地皮的價格是不一樣的。

總之，農村危房的拆遷是給予一定的補償款的，只要農村宅基地上面有房子就能給你補償，沒有房子是不給予補償的，因為宅基地的所有權會存進去，不是個人的私有財產，但在基地上面的建築物是農戶的私有財產，所以必須拆遷的時候給予一定的經濟補償。