清爽奶茶sS2018-07-31 11:30:07

我家住蚌埠農村，兩年前買了一塊宅基地建房，並與賣方簽了協議，但沒有過戶。現在房屋拆遷，因為 一戶一宅的政策，拆遷辦只分一套房子給賣方。請問律師：拆遷我能分到房子嗎？

拆遷首先要確認是否是本

集體

的村民，如果本人就是村集體成員，在宅基地上建房，拆遷會獲得一定的補償。

如果不是村集體成員，而是買的這個宅基地，不會得到房子補償。是本村村民情況下，看其是否有

宅基地

，如果已經有宅基地，也不會得到房屋補償。

如果只有這一個宅基地，在拆遷的情況下會得到補償。村集體成員雖然不能夠得到補償房屋，但是也能得到一定的

拆遷

補償，具體的補償需要根據房屋的位置，以及其他的因素來定。