工地老胡2019-11-01 16:42:03

LOFT，不是一種風格而是戶型。層高高於普通住宅、複式結構的商住兩用房，是它的兩個典型特徵。LOFT戶型是公共商業而設計，並無傳統房間分割，裝修上和普通住宅相比自然有一定差異。

本期小V課堂主題：LOFT戶型裝修，需要注意的幾個重點。01 功能分割槽

LOFT原始房型一般沒有任何空間分割的。空間小但需滿足所有居住需求，功能分割槽上更要尊重房屋屬性。少砌牆、儘量不要做永久隔斷，是LOFT房型裝修的一個重要前提。

什麼是永久隔斷？除實牆外，玻璃隔斷也算永久隔斷，能透光但不能透氣且會影響空間動線的合理利用。

LOFT空間偏小，過多隔斷會使得空間不好利用。區域劃分上儘量選擇彈性隔斷，諸如摺疊門、移門，隔斷簾等方式，能更好的利用空間。

所有同學拿到LOFT第一反應是隔成兩層。將睡眠空間放二層，其它所用功能包括儲物、工作等都放樓下，是最科學的空間分配。若面積、層高允許，在二層新增衛生間會更方便起夜。02 分層高度

高於普通住宅的層高，是選擇LOFT的重要因素。有的LOFT層高尷尬，不隔面積太小，分層後層高又不夠。所以每個同學都要面臨的問題，分層的話每層層高要隔多高。

房屋佈局和功能分割槽，是參照條件。舉個栗子，二層若只需滿足睡眠功能，層高淨高滿足1。3米足矣。儘量壓縮樓上睡眠空間層高，優先考慮一樓起居室層高，整體層高不夠睡眠空間要捨棄直立行走需求。

若層高充足，在二層想增加浴室空間。二層層高保證2。1m高度才能滿足淋浴需求，整體層高不低於5m。同理若將廚衛空間放於樓下，日常所需層高2。2m是最低限度，層高過低採光會是問題。03 採光採光

朝向不好、單面採光，是LOFT典型特徵。能不隔斷儘量不隔，繞不開的隔斷儘量選擇透光材質。廚衛空間隔斷，選擇同時兼顧透光、清潔的玻璃磚，鋪磚和防水費用也能省去。

若是單身獨處，黑框玻璃門是最佳選擇。客人來訪將簾子拉上保證隱私，滿足居住者高頻長時需求是原則，低頻次來訪需求並非前提。

從優先等級來看，每個區域所需採光並不相同。衛生間並不需要自然採光，其次睡眠區亦能透過設定光源滿足需求，廚房有自然採光的話白天烹飪體驗更佳。

起居休閒區，是最需充足自然光線的空間。因此若無特定習慣，一般會將客廳起居室設置於離窗戶最近的地方。居住者生活習慣決定採光，簡而言之白天在哪個區域呆的時間最多，就將哪個區域往窗戶靠。04 樓梯設定

LOFT戶型樓梯設定，一要保證採光通透性，二是最大限度利用梯下空間。綜合考慮造價、美觀度和空間利用率諸多因素來看。鋼結構直行樓梯是價效比最高的選擇，旋轉樓梯一定程度上能節約空間，但並非適用所有戶型且價格會高出很多。

堅決不要將樓梯下部空間做滿櫃子。異形儲物櫃不但需額外較高定製成本，而且並不適合日常收納儲物。相反樓梯下放置矮櫃、鬥櫃等成品櫃既能有效利用空間，又不會產生額外成本，將樓梯側面封上就不會有落灰顧慮。05 鋼結構搭建

砌築二層空間，鋼結構搭建是常見方式。搭建鋼結構有兩種做法，一是額外澆築混凝土作為樓板，二是搭好框架直接鋪鋼板作為樓板。澆築混凝土更為穩固，但需徵求物業允許，鋪設鋼板最方便快捷。06 保溫採暖

LOFT空間小但層高較高，製冷採光能耗相應更大。製冷的話一樓櫃機+二樓掛機搭配即可，而採暖則要考慮鋼結構搭建，推薦選擇一樓地暖配合二樓空調或暖氣片。

二樓考慮地暖，地暖商家同鋼結構商家需提前協調。LOFT大面積窗戶是保暖缺陷點，有條件的建議更換為雙層斷橋鋁窗戶，更換成本高點但後期更省電，商業用電可不是說著玩兒的。07 陽臺晾曬

陽臺？LOFT表示這個真沒有。想入手LOFT戶型的同學，就要做好同烘乾機相依為命的思想覺悟。單身公寓的話，考慮在起居室弄個簡易晾曬架也是個解決方案。

LOFT並沒你想象中那麼好。不過生活就是這樣，十全十美的事物只會出現在電影裡，喜歡就儘管去嘗試吧。

招商蛇口朱冬菊2019-11-01 17:03:39

現在，LOFT已經出現在城市綜合體之中，LOFT的特點與城市綜合體完美融合。

創造城市繁華的綜合體深受追捧，綜合體之上的LOFT產品，因其獨有的商務、娛樂和生活的便利性，以及廣闊的前景價值，更成為多數先鋒者的理想之選，引領一座城市的資產風向。

LIXU2019-11-02 08:32:25

現在，LOFT已經出現在城市綜合體之中，LOFT的特點與城市綜合體完美融合。

創造城市繁華的綜合體深受追捧，綜合體之上的LOFT產品，因其獨有的商務、娛樂和生活的便利性，以及廣闊的前景價值，更成為多數先鋒者的理想之選，引領一座城市的資產風向。

滄海觀雲客2019-11-01 16:33:31

也許只是匆匆路過的那一瞥，讓你覺得住在景區裡真的是空氣清新，環境優雅，沒有工業廢氣和塵世的喧囂。

是的，真的是特別宜居的地方，只要周邊生活配套完善的話確實是這樣。

但是實際上呢？大部分自然景區季節性很強，旅遊旺季摩肩接踵，淡季的時候方圓幾十公里荒無人煙，吃啥？病了咋辦？來了劫匪咋辦？

所以，還是面對現實吧，不管是loft還是公寓，不管是吊腳樓還是民宿，只是一時的新鮮罷了，是不能長期居住的。

珠海老蔡說房2019-11-01 16:42:20

你好，很高興回答你這個問題。LOFT的一個解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”，但現在我們身邊所謂LOFT很多所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。

LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵！當然LOFT在二十世紀就已經成為一種席捲全球的藝術時尚。

如果說，LOFT的誕生是源於貧困潦倒的藝術家們變廢為寶，那麼今天作為一 種生活方式或者時尚潮流的LOFT已經完全演變成一種時尚消費。

當時，藝術家與設計師們在空曠的廠房裡從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房裡，他們構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。於是這種工業建築本身的特徵被充分地裸露在外面，與櫥窗和商品之間產生了巨大的視覺反差，這種視覺矛盾產生了令人好奇的效果。

因為個性、前衛，這些廠房廣受年輕人青睞。當然LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。

人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房裡，一股新的氣息正在湧動，這就是LOFT生活

工作和居住不必分離，可以發生在同一個空間中，廠房和住宅之間出現了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。

有人說不想把孩子帶進這樣有混凝土氣息和金屬氛圍的空間。但是設計師是就是來解決問題的，這個LOFT空間分為兩個截然不同的區域，開放而流動的家包括拱形的天花板和騰空的書架。

很多LOFT戶型通常都是小戶型當然也不排除大空間，面積在30-50平米之間，層高3。6-5。2米左右，而這對小兩口不到40㎡的家不但有閣樓，看電影、跳舞、聚會的空間全齊了。

也正是因為LOFT的靈活性，設計師將這個前身是印刷工作室打造成現代的Loft閣樓生活空間，真正做到工作和居住不分離。