使用者28560564112852019-04-02 19:19:29

業委會成員是由業主選舉的，說明他能勝任這項工作，年齡就不是主要問題。

韓畏2019-04-03 00:45:25

業委會成員年齡偏高不是主要問題，主要是業委會人員的當選嚴重缺失法律依據！第二個問題國家應明確規定小區所有資源歸全體小區居民共有。第三，必順按照嚴格的法定程式選出小區居民委員會。第四，小區現有資產歸全體居民所有充分體現投資者的利益。第五，小區勞動服務公司成員從本小區居民中產生。第六，按照小區規模按比例定崗定編定職按勞取酬最大限度減輕居民負擔。第七，制定収費標準，並經全體居民透過，報政府相關管理部門批准。第八，整合小區全部收入實行收支兩條線管理按月公示收支情況，收益歸小區全體居民所有。第九，組成有獨立行使法律行為的社會查帳中介機構的清算組織對小區物業部門進行財產和收費執行標準及財務狀況進行通盤請算。

和諧鄜州2019-04-02 20:08:07

年齡大有年齡大的有點，因為小區住著千家萬戶的業主，什麼樣的人都有，而且涉及的管理內容可以說比一個大型國企都難管理，就連兩口子吵架都要協調，仔細想想，年齡大畢竟穩重。

嘉樹2019-04-03 06:45:17

提問者是無事生非。沒有業主大會怎麼產生的業委會？至於換屆選舉，業委會是組織者，業主也可以依法提議召開業主大會呀。不換說明多數業主認可業委會的工作。

車伕66002019-04-18 20:27:21

業委會的選舉具有一定的盲目性，候選人魚龍混雜。人說不破不立，沒有爛到家，不會有驚喜，往往是物業爛透了，這時候有一個人帶領大家走出困境，這個人才是真正的無私無畏，透過大量的工作過程，以及他的人格魅力，讓全體業主瞭解、信任，。我知道的兩個小區的業委會主任帶領大家成功的進行小區自治，但他們付出了大量的心血、精力、時間，他們都認為他們的成功不具有可複製性。

弄影937422022019-04-02 19:09:06

只能主動交物業費了，最多百分之八十的繳費率是無法改變這樣的現狀的！

MRGANSTONE2019-04-05 09:19:19

小區物業公司缺乏監管，只收錢不做事，給業主帶來不少麻煩；電梯應由電梯公司維修，清潔工，門衛應由社群管理；水電外面多的很，政府部門應該給業主辦實事，即刻取消物業管理。

使用者wyxs2019-04-02 18:49:59

這個誰進行過統計，都偏高嗎？