使用者68849824386642021-10-16 08:49:21

租了商鋪，辦了營證兩年，房東不續鑑租房，可要求補償損失嗎？租了商鋪，辦了營業執照兩年，房東不續簽租房合同，不可以要求補償損失。你辦了營業執照，已經經營了兩年，但你租房時只簽了兩年租房合同，合同到期，租賃關係中止，房東可收回房屋。如果合同沒有到期，房東就無權收回房屋。

黑山白水珺無極2021-10-16 10:27:17

根據雙方合同約

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

根據雙方合同約定，如果到期，房東有權選擇是否續租，並沒有侵犯房客的權利，那房客要補償什麼呢？

如果雙方的租賃合同還沒到期，還有可能得到一定補償或安置。

2021偏安2021-10-16 07:30:59

租了商鋪，辦了營證兩年，房東不續簽租房，不能要求房東補償損失。

房子是房主的私人財產，不想續簽是房主的私人事務，與租戶無關。只要房主按簽訂的租房合同執行就沒問題。合同期滿房東不續簽是個人自由。

租戶租商鋪的時候就要考慮自己營證辦了兩年，簽訂一年租房合同會有隱患，是租戶自己考慮不周。沒有道理找房東賠償損失。