玩泥巴的小小子2018-09-14 16:28:55

我買的兩梯兩戶公攤26%

合肥裝修設計達人曉曉2018-05-28 15:49:21

差不多吧，不算合理也是沒辦法，商品房現在它除了公攤還有小區面積都是平攤的；覺得不公平也是沒有辦法的事情

難道想跟國家房管局鬧嗎？就算鬧的贏，這條路的艱辛又有誰能真的走下來呢？國家管控也不會因為莫個人來調整，開發商也會強詞奪理說難道公共區域你就不使用嗎？

要知道小區裡的寸草寸地都是我們的辛苦掙來的錢買的，愛護身邊的環境是很重要的。所以我們的想法不重要，重要的事情是我們的家溫暖。

只要一家人和和睦睦的，再小也都是家，開心的事情就是回報。搞不定哪天換房子了，不也是按照建築面積計算嘛？

樂居網2018-05-29 16:59:41

首先算下得房率：90/119=75.63%，得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%，題主家得房率76.53%，如果是高層，那是合理的，如果是多層，確實有點低哈。

雨兒2662018-09-01 19:46:07

我的更誇張，我這邊有一套房子是133。8建築面積，兩梯三戶，我是邊戶，戶型挺好。裝修公司做圖紙，實際帶牆體面積94，不帶牆體套內就更少了，三室兩廳一衛，廳是四乘四十六平方，衛生間稍大一些乾溼分離，我改了一下隔出一個衣帽間，三個臥室均20左右都不大。這就是中國房產方面的問題，以建築面積來售賣，必須為公攤買單。據說以後政策有改，不知時間表。