企業面臨拆遷,停產停業的損失究竟該如何計算?
珠峰我的家 發表于 家居2021-11-28
企業面臨拆遷,會造成停產停業。損失可能不可避免。但是籌劃科學的話,最大限度地降低損失甚至可能帶來更大收益。
一、損失構成(主要包括以下方面):
(一) 建造、購置或租賃新的經營辦公場所需投入的建造成本、土地成本或購置成本或者租賃成本;以及裝修成本等支出;
(二) 停產停業期間可能失去的訂單利潤,以及造成的客戶流失造成的無形損失(需要估算);
(三) 企業因停產停業載減部分員工造成的勞動賠償損失;
(四) 企業停產停業期間留住部分員工所支出的固定費用等損失;
(五) 企業搬遷造成的運費等一切損失。
二、合理籌劃可以減少損失
(一) 提前做好新的經營力公場所,儘量減少停產停業時間,減少因此影響帶來的損失;
(二) 妥善與地方政府或相關單位的協調談判,最大限度地取得拆遷補償費。
(三) 利用拆遷搬遷為契機,更好地規劃企長遠發展戰略,提升企業形象,提高企業管理水平,以取得更大的市場佔有率。為以後發展增加強大動力!
由評估機構評估來定 另外每個城市的標準不同 所簽署的合同如何約定?