外國人想在中國買房，本人不能來，可以買嗎？怎麼買？

唐久便利a2020-03-18 07:41:31

買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。

二、買受人辦理房屋所有權證所需資料

1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；

2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。

三、委託代理人的委託書境外公證的要求

1、臺灣人：委託書須經當地公證機構公證後，經海基會傳遞至海協會，由海協會將公證書遞至文書使用地的公證管理協會認證。（注：整個過程需15個工作日左右）

2、香港人：委託書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。

3、其他境外人：委託書經委託人所在地公證機構公證後，往中國駐該國領事館認證即可。

搜別墅2020-03-19 11:39:39

外國人可以買房的。

外國人在中國買房需滿足以下條件：

1、在中國連續居住滿一年，開出居住證明

2、在中國沒有住房

3、外籍人在中國買房的購房審批表（有個專門的辦公室）

4、雖然加入WTO後，外國人購買房產與中國人沒有什麼大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制後，購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房

5、外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業貸款，費用與國人辦理基本相同。

遠山近水總是情2020-03-20 15:24:42

我是班主任，又是語文教師，備不完的教案，改不完的作業，我的業務時間除了做家務，就是幹一些與教學有關的事情，看書，和家長溝通拉，作學生的心裡疏導拉……真的沒有少業務時間。

Rich在全球2020-03-18 10:13:05

有外銷證的房子都可以買的。

外銷證指經有關房產部門批准，銷售（或出租）給境外企業和個人，包括外國人、外籍華人、華僑及港澳臺同胞的房地產房屋面積的證書。

1、鑑證。購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑑證備案手續；

2、登記。購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑑證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線圖、位置圖（藍圖）、平面圖（藍圖）。登記完畢領取收件收據；

3、交費。受理登記15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑑證費等有關費用；

4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋外銷證》。

陳魚辣眼2020-03-18 09:48:42

可以買，但要有中國的購房資格，回不來可以委託給中方朋友，需到外國人所在地區的中國大使館簽署譯名委託公證書，一般由公證處或大使館認證。被委託人在當地公安局人口與出入境管理部門出具一份委託人“在境內生活或工作滿1年以上”的證明。在購房合同上加入大使館認證的譯名姓名，由本人出具一份書面承諾：在境內只有該處一處自住房產，以上證件提供齊了即可由被委託人全權代理購房手續。