大金水dgm2017-12-05 12:10:19

答：不一樣。

一、 土地分為所有權、使用權和經營權。《土地管理法》規定，土地的使用權可以依法轉讓、流轉。

二、具體的流轉、轉讓方式是：

1、國有土地和農村集體所有土地，可以依法確定給單位或者個人使用，其方式有

劃撥

、

出租

、

承包

、

繼承

等形式。

2、透過家庭聯產承包責任制取得的土地，農戶可以依法採取

轉包

，

出租

，

互換

，

轉讓

或者其他方式流轉。

三、所有這些土地流轉、轉讓方式都必須依照《土地管理法》和《農村土地承包法》來進行。

史曉哲2017-12-05 11:59:42

不一樣。主要體現在流轉的途徑、決策方式不同，還有一個明顯的區別就是流轉的收益人不同。如果集體土地要流轉需要村集體研究決定，收益怎麼分配，怎麼建設，都要研究的，就像華西村、南街村，村子有資金資產了，可以辦廠，進村班子很重要啊。如果是農戶個人的，那就簡單了，怎麼收益大就怎麼弄唄，簽好流轉合同就行了，收益也是由農戶處置，不過看到時候是否要對收益進行徵稅。