洋藝娛樂室2018-09-06 12:03:32

像自如這種長租公寓，裝修是其盈利模式的重要環節。此次風波，要透過權威調查給阿里員工家屬一個交代，自如有沒有為了利潤最大化，用劣質的裝修材料，或者等不到甲醛揮發就開始放租，也需要有全盤徹底的調查。另外，裝修汙染的相關檢測標準和建築材料的監督體系，存在的漏洞也需要儘快補上。

租戶入住自如甲醛超標房屋後，如果身體出現問題，那麼租戶可以要求自如承擔民事侵權責任。自如出租的房屋甲醛超標，造成租客身體受到傷害，應屬產品質量存在瑕疵，自如負有瑕疵擔保責任。雙方的租賃合同中雖然沒有關於房屋空氣質量的約定，但甲醛超標的房屋是不符合居住條件的，長時間居住會給身體健康帶來危害，這在人們生活中已是一種常識，因此該出租房屋存在默示瑕疵，並且當事人並未對此做出免責約定。遇到租住房屋甲醛超標的情況，租客還可要求平臺方退還已支付的租金。租金本是租客向出租人支付的對房屋佔有、使用、收益的對價，與出租人提供符合居住要求的房屋的義務是對等的。現出租人並沒有提供符合居住要求的房屋，構成違約，應退還收取的租金。